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🏡✅天津绿城水西雲庐

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低密城市空间日渐稀缺的当下，城市高净值人群将目光聚焦于水西公园，这片占地约143万方的都会湿地，约42.7万㎡的湖域面积，是城市难得的天然奢贵宝藏。亮相之初，水西板块便凭借“择立江河湖海，据守城市中心，占有稀缺资源”的三大法则，成为全城瞩目的中央别墅区。

时代洪流，奔涌向前；美好城市，日新月异。经过几年发展，随着新一中心医院、泰康之家·津园、地铁11号线（在建中）等配套的加速落地，这片湖岸墅区愈加丰盈。2025年春节过后，水西板块再添重磅新闻：水西公园投资约1500万完善升级、水西公园综合停车楼项目启动，将让板块未来价值再次跃升！

据“读楼”报道，水西公园日前发布约1500万完善升级计划，新建箱式变电站4台，室外配电箱11套，高杆灯21套、球场灯10套、庭院灯25套，增加给、中水管道9900米，污水管道670米，水表井18座，阀门井39座，增加枪式一体机224台、360度快球摄像机39台，光纤51620米，标识标牌259组，苗木迁移等。

同时，水西公园综合停车楼项目启动，总投资额6492.43万元。项目东至快速路；南至保泽西道；西至文正路；北至文正路，规划总建筑面积约19500平米，其中停车楼建筑面积约10000平米，配套公建建筑面积约9500平米，规划停车位600个，最高14.8米，地上3层。

对于天津来说，水西这片不可再生的原生湖岸，如同镶嵌在城市血脉里的“青玉瑰宝”，诠释着公园栖居的梦想，而多项城市级配套的落地，则将难再复制的稀贵属性，转化为中央墅区奢宅价值的一大标尺，让水西真正成为一座城市的梦想居住之地。

绿城·水西雲庐区位示意

而放眼整个水西片区，最先进入板块的绿城品牌，对于资源的极致占有度有目共睹。水西雲庐紧邻水西公园，前排湖景尽收眼底，这也让水西雲庐成为中央墅区中更为珍罕的“环湖墅区”。湖景成为水西雲庐业主的专属资源与身份象征，随心奢享项目不可替代与不可复制的超级复合价值。

在水西板块绝无仅有的湿地资源之上，绿城·水西雲庐运用大盘思维打破各地块组团割裂式的开发状态，约43.5万㎡人居之境，将社区、公园与城市整合为一个有机的城市单元，演绎人与自然更亲密的情感关系。

水西公园实景图

A3商业地块，打造约4800㎡社区资源综合体、约2000㎡“雲栖里”情景式公园商业与约300㎡「西社」定制会所，整合文化艺术、生活服务等资源于一体，让自然与繁华在这里交相辉映，繁华聚合，转角“芯”生；C/D/T教育地块涵盖2所幼儿园、2所小学，先进的空间配比与校园硬件设施，助力小业主近享优质幼小学校资源。天津一中、天津市实验小学（C地块绿城承建，已完工）两大城市级名校已正式落位水西，护航小业主成长，成就美好未来。

绿城·水西雲庐D地块幼儿园实景图

绿城·水西雲庐C地块小学实景图

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