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-河东 金茂·泮湖满庭-

在天津这座繁华都市中，湖景资源始终是人居价值的至高象征。金茂以深耕津门九载的匠心，于河东区成林道板块打造天津首个“满系”作品——泮湖满庭，将稀缺湖景、低密社区与智慧生活完美融合，重新定义城市湖居美学。项目自亮相以来，两日到访超千家，排卡热度持续攀升，成为2025年天津楼市现象级红盘。

区位图

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二、户型鉴赏

三、周边配套

1️⃣交通：城市级配套，5-10分钟可达天津站后广场、小白楼、五大道、河东万爱商圈等，享受城市高端资源

2️⃣地铁：4/5号线换乘站成林道地铁站距离项目230米 6站内可实现城市消费核、交通核、文化核的转化。

3️⃣医院：中医院大学第二附属医院，武警医院，三中心医院，公安医院

学校：河东三片

4️⃣景观资源：三大公园环伺、俯瞰工大泮湖

约3.5万㎡公园、1.5万㎡湖景 将由金茂进行改造升级 西侧会打造两大市政级城市公园与绿化步景公园，（其中一个为占地 7300 平米的市政公园，由政府规划并引入待建，另一个为近 3000 平米的市政绿化带） 未来不止北有湖同时西亦有园

轨道交通

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稀缺湖景

城央稀缺湖景，内环畔最后一个未开发的都市湖景板块，3.6万方泮湖公园，缔造城央湖居生活范本。

金质圈层

金茂“国宾服务”基因，铸造高端物业服务新标准，打造金质圈层朋友圈。

全新满系

4.0架空层全新产品，低密湖景奢宅，近2000㎡超级社区会所，多维空间融合，双轴『T台』艺术高定生活。

超级口碑

金茂超强兑现力，永远交付比效果图更出色。是天津2020年至今，所有期房全部提前交付的房企。

项目效果图：

【66M涵容之怀 9M凌云之势】

延续华尔道夫海派设计精髓，展现奢华与雅致的完美结合。借鉴津门的高墙大院，设计长66M，高9M的天地礼序大门

是金茂对居者“尊贵不彰自显，圆满不争自成”的承诺。

【海派商街美学】

生活如秀场，艺术即日常。从街头转角的银杏柱开始，将步道化作时尚T台，全长216M艺术商街，每一处细节都诉说着海派的韵味。

每一次驻足都是与美学的邂逅，每一处转角都能触发灵感。

【高奢私享会所】

约600㎡独享会所水系景观，华北首个地面满铺“亚马逊绿”奢石衬于水底，将世界名画《莫奈之窗》溶于视觉感官之上；

亚马逊绿奢石，纹理独特，色彩浓郁且深邃，就如同高级珠宝中祖母绿的色调，珍稀又迷人 ，对比一般豪宅市场常用语厨房台面、餐厅桌面等；

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