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项目所属的板块为华南首个科教高地--广州科教城

属于产居一体，体量约为6个大学城规划14.47平方公里，总投资约1800亿！未来预计进驻超30万师生！

科教城目前一期已确定落地13所高校

规划7小学3中学1所九年一贯制学校

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产业已引入工信部电子五所、海格通信、中关村智联汽车产业园等产业，重点发展智能汽车、无人信息、电子通信等高端制造业，虹吸超3万高精尖技术人才！

占地面积：80000平

建筑面积：330000平

规划户数：2556

容积率：3.13

绿化率：30%

物管：保利物业

物管费：2.8元/㎡

开发商：保利集团

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世界500强实力央企，12年广州销冠。多年跟随广州发展步伐，择址开发多个核心区。

2015-2021年，于科教城连续拿下保利中航城/东湾/水木芳华，连片开发享受区域红利！

02

交通配套

项目距离地铁21号线凤岗站，走路大约800米，坐快线2站科学城，4站智慧城

地铁快线1站到镇龙站，可接驳穗广深城际及新白广城际，北上白云机场，南下东莞深圳

自驾也非常方便，家门口不远就链接广汕公路，接驳新新／广园快速，15分钟可上北三环／花莞／广河及增天高速

03

教育配套

项目自建公立24班科教城小学，于2003年9月份开学，现在2024年9月开到2年级，旁边就是公立18班幼儿园，完全可以做到目送式的教育

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