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青岛银丰玖玺城

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（二期实景）

一眼望去，现代极简主义的楼栋风格，造价昂贵的铝板+巴西原产白世贸石材+大面积玻璃所呈现的品质感，直接将珺府住宅带入了一个新的品质纪元。并且值得一提的是，珺府铝板选用约1.2x3m，厚度达约4mm的大面铝板，并且不管是用料厚度还是选材、工艺方面均属于行业领先水准。

（二期实景）

这些无疑会增加开发商的建设成本，但正是由于这些细节的存在，使得整个立体观感层次更上层楼，哪怕把图片放大看，立面的细节之处也经得起推敲。这样的颜值，即便放到五年后，也能在崭新的崂山前海一线，自成一派风景。

（二期实景）

园林内部则以“山海森居”为设计理念，勾勒出“一环二轴五苑八景”的景观格局，将自然与人文巧妙结合，打造出了一个实景呈现的理想居所。

（一期实景）

无论是绿意盎然的草坪、错落有致的景观中轴还是高低起伏的跌水景观，都展现出了项目对每一处细节的精心雕琢。正是这份对细节的执着，使得即便是一期珑府，交付两年之后，社区的感官体验和功能依旧保持如新，仿佛时间在此停滞。

在社区功能打造上，珺府同样打破日常生活的平淡，让空间布局更有乐趣。

下沉式中央互动大草坪、亲子活动区等空间，涵盖了不同年龄段的居住需求，业主下楼就能野餐露营，小孩子能肆意奔跑，自由自在，持续收获生活的美好力量。

其中约3300㎡的森悦乐园是园区打造的重点。毕竟，孩子是公共空间的活力之源，也是在此逗留最久的群体。这里有让每一个孩子爱不释手的各种游乐设施，滑梯、攀爬架、跷跷板、传声筒、峡谷吊床等等。

约400米的跑道绕着中心花园而建。沿着跑道跑上一圈，每一次侧目都是园林的美景，每一次呼吸都是负氧的清新，不知不觉轻松跑上几公里。

珺府在树木挑选上也极为用心，力求与园林风格和营造理念相契合，最终精选了金桐力、大朴树、晚樱、五角枫等多种植株。归家之际，居者可聆听清风与树叶的细语，乔木挺拔、灌木丛生、花海交织，花香四溢。四季更迭中，这片绿意盎然的景致不仅陶冶性情，也舒缓了繁忙生活的疲惫身心。

NO.3丨叁

除了对建筑、社区大堂、水景、植被等公共区域的悉心打造外，更深层次的是珺府对生活场景的精心营造。因为对于高净值圈层客户而言，住宅已超越单一的“居住”功能，他们更看重其背后带来的精神滋养。

（玖玺会活动实景）

项目深谙高净值人群社交需求，引入银丰旗下高级圈层俱乐部——玖玺会，通过举办的各种高定活动，业主得以在轻松的氛围中交流高端资源。据了解，项目已积累近千名来自银行、医药、通讯、金融、教育等领域的高端会员，至今已成功举办2000+场缤纷活动，为业主搭建了一个高效的高端资源交流平台。

当然，珺府也通过各种功能配套对业主们的生活场景进行补充。

（架空层效果图）

比如约4000㎡架空层泛会所。为了让场景更私属化，具备松弛感，首层采用“全底层架空”概念，每个架空层配置相应主题的休闲娱乐设施，有孩子们玩耍的森悦乐园，还有洗涤心灵的印海书苑，修养身心的沁养空间以及光谷空间、谧林雅室、邻里会客空间等，在居所与景观无界交融的同时，让入户不再是一个简单的过渡，给予业主如家庭客厅般可以驻足、享受的体验。

（会所篮球实景图）

（会所效果图）

约3800㎡的地下会所，带来了约25米*5泳道、健身房、羽毛球馆、篮球场等一整套高阶生活的延伸，真正让顶流圈子的生活，有温度、有交互、有高净值品味。

高端圈层极为重视的教育，在这里也有优解，山东头幼儿园、崂山区山东头学校等精英教育体系，全力呵护孩子教育。尤值得一提的是，崂山区山东头学校是由银丰集团投资建设，2022年已交付启用，同时为了方便小区的孩子们上学，银丰为此打造青岛首个专属地下学校通道，为孩子提供了一条安全便捷的求学之路。

（崂山区山东头学校、专属地下学校通道实景）

并且作为全市首批“筑基计划”的指定试点学校，崂山区山东头学校未来将吸引更卓越的师资和生源。优良的教师队伍将带动成绩的提升，而优异的成绩又将进一步吸引优质生源......如此良性循环往复，崂山区山东头学校的教育实力将不断增强，有望崛起成为新晋优质学区。

NO.4丨肆

除了稀贵的地段、精致景观园林、社区配套铸就了项目与众不同的豪宅基因外，能在这样的市场背景下，打动挑剔的购房者，离不开银丰在产品上所展现的诚挚匠心。

以建面约313㎡户型为例，瞰山观海揽生活，坐拥一线石老人海景、浮山美景是整个户型最大的亮点。整个户型由巨幕宽景阳台+西向景观阳台+北向生活阳台共同构建起360°环幕视野，并且无论是在宽敞的客厅、静谧的卧室，还是书香四溢的书房，每个角度都呈现出如电影般震撼的视觉盛宴，让人仿佛置身于自然景观的巨幕之中。

在产品设计理念上，也给予高净值人群充分的豪宅尊贵感和私密感。比如，从餐厅到客厅、再到观景阳台，一体化设计让整个空间开阔感和尺度感更上一层，展现高阶生活独有的气度，无论宴客还是轰趴，居家商务都能轻松兼容。

在户型布局设计上，也为每位居者营造独立的生活空间，确保各自的私密性，采用全套房设计，私享独立卫浴。豪华酒店式主卧套房，更是进阶人士都想拥有的“私人领域”，尺度感相当到位，主卧配置衣帽间、南向景观浴缸、双台盆设计等，让生活更随心。

精装交标同样甄选国际一线品牌，如配置V-ZUG瑞族品质家电，LAUFEN劳芬洗手盆、浴缸、马桶及Häcker海格/NOBILIA柏丽橱柜系统等，集顶尖审美和精工考究为一体，成为引领青岛奢宅装标的第一标准。