海南信悦泊云涯-售楼处真实发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-容积率

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【信悦泊云涯】项目笔记

半山瞰海院 自贸藏品级

建面约123-199㎡ 海崖院落

北纬18°黄金度假纬度：占位全球稀贵北纬18°度假圈，坐拥优渥热带气候与滨海景致，承袭高端旅居胜地基因，四季温润宜人，尽藏理想度假日常。

距海直线约200米：亲海而不近海的黄金距离，远离近海潮湿困扰，推窗揽海风，漫步即达蔚蓝海岸，轻松拥享亲海旅居惬意。

高崖瞰海 视野无界：依托最高约130米原生高崖地势，占据瞰海高位，无遮挡尽览海天盛景，以开阔视野划定自贸港人居新高度。

无边海崖泳池：匠造无边际临海泳池，泳池与海景相融共生，畅游其间仿若置身碧海，沉浸式解锁滨海度假奢适感。

0.28超低密院落：打造约0.28绝版低密院落住区，弱化建筑密度，留白更多自然绿意，圈层纯粹静谧，敬献少数人的私藏院居。

项目基础信息

项目地址：海南万宁环岛旅游公路石梅湾-南燕湾段

总占地面积：约280亩

总建筑面积：约6.7万㎡

容积率：约0.28

绿地率：约50.75%

规划总户数：374户

产权年限：70年住宅产权

车位规划：443个

主力产品：建面约123-199㎡海涯院落

层高规制：单层层高3.1-3.6米，架空层不低于3.9米

交付标准：全屋精装交付

物业服务费用：7.8元/㎡

【配套价值】

全维高端业态环伺，奢享沉浸式度假日常

6大奢华酒店集群：汇聚丽思卡尔顿（建设中）、艾美、威斯汀、君悦、喜来登、希尔顿，对标国际旅居标准，匠筑高端度假圈层。

6大野奢玩海体验：坐拥石梅湾国际游艇会、高尔夫球场、盘古掌冲浪俱乐部、天鲸直升机观光、出海海钓、加井岛浮潜，解锁多元滨海潮玩乐趣。

5大自然文化场景：近享凤凰九里书屋、九里文化海湾、石梅湖公园、石梅自然体验馆、中国书画艺术馆，兼顾自然休憩与人文雅趣。

3座集中商业集群：毗邻九里润街、阿拉莫纳小镇、王府井免税港，一站式满足购物、休闲、消费需求，繁华触手可及。

N+人文烟火秘境：近揽兴隆热带植物园、巴厘村、M1

咖啡奇幻工场、网红灯塔、桥海牧场、兴隆咖啡谷等，沉浸式感受万宁特色风情。

多元山海珍馐美味：荟萃科罗娜日落吧、兴隆南洋风味、太琼糟粕醋、斑斓芯、东山羊、和乐蟹、后安粉等特色食肆，遍尝山海至味。

产品价值】

少有原生海涯 项目最高约130米天然高差

从洛杉矶比佛利山庄到香港太平山，“半山”可谓是全球高端人居的标志。项目依托原生海涯的地形起伏，最高处形成约130米的天然高差，形成27°低坡区和52°高坡区，让山海院落顺坡层层铺开，背山而居，面海而生，形成独特的立体海岸格局。

海涯院落秘境 臻藏一片海的纯粹仰望

项目因地制宜采用退台式设计，结合山地高差阶梯铺排创新院落，有天有地有景，容积率仅约0.28，产品规划为建筑面积约123-199㎡海涯院落，以纯粹低密之境，重新定义海涯院落的边界。

立体海岸上 山海院落美学人生

打破传统叠院格局，结合山地高差，创享“露台”等百变空间，运动、休闲、趣玩、聚会、阅读、品茗等志趣皆可在此呈现。

【户型鉴赏】

◎悦·山 建面约123㎡ 3房2厅3卫

户型亮点

一层

三面园景,隐奢的志趣栖息地,静享自然隐逸

约6.9米贯通式宽幕双厅,揽看山与海的诗意

二层

约270°星空露台,看海听风,独享自然野韵卧

室明窗海景入室,尽邀山海入梦

星级主卧套房,配置衣帽间独立卫浴,极悦尊贵私密体验

◎栖·谷 建面约133㎡ 3房2厅3卫

户型亮点

一层

约7米一体式宽奢厅堂,巨幕观景视野,山海于此悉数上映

长辈房南向面海,将山海镶入生活的每一帧

二层

L型转角式露台,约270°全景视野,无界蔚蓝海幕

干湿分离卫生间,悦享优雅起居日常

奢居套房式主卧,配置衣帽间卫浴,私享生活尊崇礼遇

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