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广州山与墅

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德信知投嘉达·山与墅：知识城的纯粹院墅典范

在中国与新加坡的双边合作项目中，知识城扮演着重要角色。作为粤港澳大湾区的国际科技创新中心，知识城不仅是国家战略的重点区域，更是全球知识产权的高地和国际人才的自由港。

此项目位于城市新中轴的黄金地带，深刻体现了其作为重大国家战略承载地的使命。

德信知投嘉达·山与墅，作为知识城板块内唯一的纯粹院墅项目，坐落于凤凰湖与九龙湖交汇的“双湖联动”区域。该区域融合了产业、交通、商业、教育、医疗及生态等多重成熟配套设施，形成了一个繁华的生活圈。

这里的生态资源丰富，双山双湖的自然环境赋予了居住者诗意的生活体验，真正实现了离尘不离城的理想居所。

项目周边环境优美，位于超过10万亩的帽峰山麓，紧邻油麻山，俯瞰超500万平方米的九龙湖与凤凰湖。业主们可以在凤凰湖享受露营和野餐的乐趣，亲近大自然，形成一种让人羡慕的日常生活方式。在知识城的中心，双山双湖环绕的山与墅项目，共有242席叠墅住区，致力于满足广州精英对极致生活的追求。

山与墅的建筑设计融合了中式建筑的精髓与现代设计元素，形成独特的视觉魅力。建筑外立面采用三段式构图，运用双重批檐、大挑板及格栅等设计手法，搭配钢化玻璃和铝板材料，展现出新中式院墅的美学氛围。

整体规划汲取了“梳式布局”及“冷巷”等建筑设计理念，致敬传统的“余荫山房”设计，以歇山顶、趟栊门、廊台和水榭等元素，为居住者创造了一种归家的仪式感。

该项目致力于打造多重院落礼序，营造一个可居住、可游玩、可观赏的园居空间，以满足现代人对“有天、有地、有院落”生活方式的向往。山与墅采用南北入户形式，每户均设有独立的门、院及楼梯，打造出一个拥有独立空间的理想家园。

建筑面积从160至190平方米的“折叠墅”设计，具有高达270%的空间拓展率，使用面积最高可达480平方米。约6.9米宽的景观阳台，窗地比达到0.35，灵活多功能的空间设计，使得每个细节都在满足业主的生活需求。多重核心优势树立了院墅设计的新标准，真正实现了空间的高效利用与人性化设计。

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