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✅广州地铁地产珑曜上城

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遵循广州地铁 “以城为本，以人为本”发展理念，基于广州地铁“好房子”产品观，以“站城人产商文”一体化融合开发的 TOD4.0模式，打造一个无缝超链城市、烟火高阶、环境舒适、人文友好、产品超配的城市生活新聚场。

广州地铁地产·珑曜上城，位于广州新城的石碁南站，项目的外立面、颜值，在整个板块，都将是鹤立鸡群的存在。按照建筑新规来打造，使用率超过100%，连70m²的户型都能做到三房两厅两卫，真是卷出天际。

位置：番禺区亚运大道BD0210116地块(广州新城项目一期)

总建筑面积：650000㎡

（一期一号地块）占地面积：108242.91㎡

（一期一号地块）建筑面积：184584㎡

（一期一号地块）绿化率：35%

（一期一号地块）总栋数：8栋

（一期一号地块）总层高：31~45层

（一期一号地块）总户数：1125户

（一期一号地块）在售面积：70-88-106-125㎡

小区配套：小区花园拾高16米开发，项目降结合16米高差打造立体花园小区，多场景，多维度城市居住体验空间。社区配备4000㎡垂直商业街，足不出户，可以满足日常生活配套需求。针对刚需客户超配社区会所功能，给予客户超配享受，营造青年新生活场聚，会所含泳池、酒咖区、partyroom等青年乐享生活区。

交通方面

距石基南站约500米，2站番禺广场；通过3号线无需换乘直达珠江新城，无缝对接18/22号线，实现3站万博CBD，4站广州南、琶洲CBD，5站珠江新城，半小时链接市中心，一小时畅行湾区。

离南沙港快速出入口约900米;通过南沙港快速路，约20分钟到达万博，30分钟内到达琶洲，35分钟内到达珠江新城;同时通过亚运大道链接番禺大道、广州绕城高速1小时内接驳其他高速可达到大湾区各核心城市;

教育方面

项目规划预计配套45班小学、中学一贯制教育配套，拟引进品牌教育资源，是番禺广场板块唯一满足一站全龄化优质教育的小区。

商业方面

项目约2站10min内可通达番禺最齐全最完善的番禺广场配套，集合了大型商业、番禺市政公共服务配套、以及番禺优质的医疗配套，周末逛街、家庭采购，都能轻松解决。

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