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🏡✅东莞 光大天骄国际

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一、基础信息

项目名称：光大天骄国际（别名：天骄国际花园）

开发商：东莞市光大房地产开发有限公司、广东光大企业集团有限公司

项目位置：东莞市东莞大道与旗峰路交汇处

占地面积：约106670.64平方米

建筑面积：约686139.13平方米

容积率：3.66

绿化率：26%

总户数：1426户

车位配比：1:3.6（共5200个车位）

产权年限：70年

物业类型：普通住宅

物业公司：东莞市光大物业管理有限公司

物业费：2~4元/平方米·月

装修状况：带装修交付

交房时间：部分楼栋已交付，具体以开发商通知为准

二、交通配套

地铁：

周边直线3公里范围内有3个地铁站，分别是旗峰公园站、鸿福路站、东城站。

距离最近的旗峰公园地铁站仅约309米，轨道交通发达。

公交：

周边直线1公里内有17个公交站，公交线路丰富，满足日常出行需求。

自驾：

项目位于东莞大道与旗峰路交汇处，交通便捷，可快速到达城市各区域。

三、教育配套

幼儿园：周边直线3公里范围内有59个幼儿园，接送方便。

小学：周边直线3公里范围内有16个小学，如中海未来实验小学、东城小学、莞城实验小学等。

中学：周边直线3公里范围内有4个中学，如东莞市第二高级中学、东莞市幼儿师范学校等。

四、商业配套

商场：周边3公里范围内有50个商场，包括民盈·国贸城、莞城万科城市广场、嘉宏摩玛等购物中心，商业配套成熟。

社区商业：项目自带社区商业，满足日常购物需求。

五、医疗配套

医院：周边直线3公里范围内有7个一级及以上医院，如东莞东华医院、东莞市第六人民医院等，为医疗需求提供了保障。

六、休闲配套

公园：周边3公里范围内有83个公园，距离最近的仅377米，生态环境优越，适合日常休闲锻炼。

其他：项目周边还有黄旗山城市公园、虎英湖、峰景高尔夫球场等高端休闲场所。

七、园林设计

设计灵感：园林设计灵感来源于清朝岭南第一园——潘园，由知名设计公司山水比德打造。

设计特点：以罗汉松、铁冬青、小叶紫檀等树种为主，点缀紫薇花、乌桕、龙形雕塑作品，打磨具有国际东方意境的自然风格。

水系景观：将500米自然龙脉原山溪涧雕琢成约3000㎡的龙脉水系，打造集自然之美、人文之韵、艺术之魅于一体的园林杰作。

八、户型与价格

主力户型：

四居室：建面约163-350㎡大平层。

户型特点：全明格局，户型方正，动静分离，采光充足，主卧带卫，观景飘窗，U型厨房。

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