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广州 琶洲南TOD

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琶洲南TOD住宅项目位于广州海珠核心地段紧邻琶洲CBD西区，一二期项目地块总占地面积约24万㎡， 建筑规划总面积98万㎡，整个项目将打造成广州新派居住的智能科技顶豪封面作品。

整个琶洲南TOD外立面以大量的玻璃幕墙和航空铝板设计，打造更具国际化的建筑形态，与琶洲CBD总部建筑群形成起伏天际线，使得住宅与琶洲总部融为一体成为城市封面的一部分。

作为CBD内罕见的低密度豪宅产品，琶洲南TOD项目容积率仅2.74，项目沿靠38.7公里碧道，对标美国曼哈顿滨水公园，为琶洲南TOD打造CBD内罕见亲水驳岸平台，以滨河公园和高线公园的双公园设计，呈现繁华都市中隐秘的后花园生活。

目前整个琶洲南TOD项目分两期开发，一二期总共将规划建设26栋楼，其中一期总共约1500户由16栋住宅和1栋公寓组成，二期总共约600户由8栋住宅和1栋公寓组成，并配建托儿所、幼儿园以及中小学等。

琶洲南TOD项目主要在售的二期住宅小区采用全新的围合式布局打造8栋住宅，最大尺度的保留了采光通风和景观视野，小区容积率2.0的内庭外园设计，能让业主下楼即享1万㎡中央花园和2万㎡花园商业配套。

目前琶洲南TOD二期在售楼栋为17、18、19栋和22、23、24栋的13-24层小高层住宅产品，新推的二期住宅142㎡户型已经基本售罄，现在在售户型涵盖176㎡、196㎡、211㎡、215㎡、225㎡、232㎡和279㎡的四房产品，琶洲南TOD二期住

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一期户型鉴赏

琶洲南TOD

二期户型鉴赏

广州：全市购买住房不再审核购房资格，不再限制购房套数

9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

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