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🏡✅福州 新投映悦湖

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一、基本信息

项目名称：新投映悦湖（别名：新投湖心境）

开发商：福州三江口建设发展有限责任公司（隶属于福州新区开发投资集团有限公司，市属国企）

楼盘地址：福州市晋安区西园路北侧、涧田湖西侧（新店片棚户区改造H3地块），或秀峰路山姆小镇西侧约50米

产权年限：70年

二、销售信息

开盘时间：2024年12月

交房时间：2026年9月

销售状态：在售

参考价格：约17000元/平方米（总价约130~195万元/套，具体价格可能因户型、楼层等因素有所差异）

三、楼盘规划

占地面积：项目占地约22.8亩

建筑面积：未明确给出具体数字，但提供了户型面积范围

规划楼栋：社区仅规划6栋美学高层建筑，包括4栋18层和2栋14层的高层住宅

户型面积：建面约75~143㎡的多功能户型，满足不同家庭需求

湖鸣户型：建筑面积约75㎡，三房两厅一卫，适合小家庭居住

湖语户型：建筑面积约109㎡，三房两厅两卫，适合三代同堂家庭

湖颂户型：建筑面积约126㎡，四房两厅两卫，适合二胎或三代家庭

湖栖户型：建筑面积约143㎡，四房两厅两卫，适合大家族生活

四、周边配套

交通配套：

临近福州地铁1号线，为居民提供便捷出行条件

拥有两纵（涧田路、厦坊路）三横（西园路、山北路、秀峰路）四环（二环路、三环路、绕城高速、新店外环）的便捷路网

商业配套：3公里内拥有约50万方商业集群，包括五四北泰禾广场、133城市广场、稻田小镇等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求

生态人文：紧邻约6.6万方涧田湖公园，拥有约800米环湖步道、主题广场等休闲设施，周边还有川捷休闲文体旅游区、涧田草莓园等

教育资源：周边有晋安区第三实验幼儿园、晋安区实验幼儿园（桂山分部）、福州第七中学主题校区、中加国际学校、屏东中学五四北分校等教育资源

医疗健康：福建省妇产医院、福州市中医院五四北分院、福建省儿童医院等医疗机构为居民健康提供保障

五、楼盘特色与优势

地理位置优越：位于福州市晋安区五四北板块，交通便利且周边生活配套完善

生态环境优美：紧邻涧田湖公园，拥有优美的自然环境和丰富的休闲设施

户型多样化：提供多种户型选择，满足不同家庭结构和生活需求

品牌开发商：由福州新区开发投资集团有限公司开发，品质有保障

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