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🏡 [太原]长风金茂悦

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金茂悦项目位置在旧晋祠路和小王中街交汇处，属于长风西板块的北部区域。项目总占地143亩，建筑面积27万平方，共18栋楼，容积率2.85，绿化率30%。最先开启的是一期地块，容积率3.25，总建筑面积16万平方。

如上图所示，一期楼栋为9号楼到18号楼，10栋楼。北侧三栋楼9号楼11号楼和10号楼，为总高18层到21层，大户型为主。其余楼栋为23层到34层，南侧几栋楼小户型为主。因为规划有34层，所以层高2.9米，有连廊设计，影响部分中间户型。

虽然金茂悦位于长风西板块的北部，但是周边距离优质配套资源都很近，属于长风西板块的新高端项目。目前，长风西板块内，有几个高端项目，如中国铁建花语堂，中海天钻，保利天悦，学府壹号院等，金茂悦主要对标这几个高端项目。同样有相对改善类型的楼盘，如融创太原府，远大凤玺湾，碧桂园丽华天境等。

金茂悦规划户型有120平，145平，149平，169平，198平，总户数1034户。以下户型图仅作为提前预览参考，以案场最终发布户型为准。预计成交区间在一万四千到一万六千左右。项目整体品质，低于之前两个金茂项目，龙城金茂府和滨河金茂府。

金茂悦项目周边配套有：西侧教育用地配套小学和中学；南侧三公里是万象城商圈；西侧700米是和平公园；距离地铁3号线迎泽大街理工大学站1.8公里。

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