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│地块位置示意图

地块信息：

2023P05地块，地块计价建筑面积达4.9万㎡，起拍总价22.1亿元，起拍楼面价4.5万/㎡，地块上限总价24.75亿元，住宅销售限价7.18万/㎡。

地块于2023年5月10日公开出让，开拍当天共吸引了88家房企报名，15分钟内，火速到达上限价进入摇号环节。最终杭州运川摇号竞得成交总价24.75亿元，楼面价50510元/㎡，溢价率11.99%。

│保利天悦实景、高雅中蕴含着奢华，精致中透露出大气

五缘湾保利天悦地块位于五缘湾片区，紧邻五缘湾湿地公园，拥有湾海双重景观，向南约500米即为地铁2号线湿地公园站，近邻K11 Select购物艺术中心，厦门市音乐学校等，周边整体配套较为优质。

其所在的五缘湾该区域是厦门岛内唯一集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源要素于一体的宜居板块。此外，片区内各项配套也是十分齐全。

全区五栋高层基本户户一线湾海湿地双景，圈层极纯粹，143-260平纯大户臻选出的富绅圈层，仅仅274户。

每户平均55平的收藏级庭院+会所，人均公区最大，处处奢石贵气弥漫，造价逆天；户户双景，一线五缘湾海、楼下庭院大景，随时可赏，正是富人最爱的流通尖货！

双阳台设计，12-19%超低公摊，大面积玻璃幕墙，成本更高，离商圈和主干道近而不邻，安静无噪音。

143的参考价格，三楼大概835万左右，中楼层的话大概是在920万左右可以看景观。

│保利天悦视野

│楼栋平面图

户型图

视频详情

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