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海口大华·星耀：自贸港时代的光影艺术住区

战略区位与城市界面

雄踞海口西海岸政务商务双核交汇带，毗邻五源河体育场与国际会展中心，形成"商业-生态-文化"黄金三角。项目3公里范围内覆盖远大购物广场、国际免税城及儿童医院，距规划中的西海岸轨道交通枢纽仅800米，坐享自贸港门户区与成熟生活圈的双重赋能。

光影建筑美学

设计革命：

外立面采用德国智能调光玻璃与参数化金属网格

首创"星轨"造型建筑群，夜间呈现动态灯光艺术秀

容积率2.0，通过螺旋式布局实现85%户型观景无死角

智慧户型：

89-168㎡全系配置4.5米星光阳台

128㎡「星云」平层含可变形空间（书房/直播间切换）

全屋配备华为全屋智能系统与新风除霾科技

景观叙事：

中央8000㎡"银河庭院"植入NASA陨石科普装置

屋顶打造海南首个社区天文观测台

社区慢跑道沿途设置星座投影互动装置

全维生活生态

星耀CLUB服务：

引入新加坡凯德商用运营管理模式

业主专享免税购物快速通道+游艇会籍

24小时智能物流柜支持跨境生鲜直达

资产增值逻辑：

项目为西海岸首批"商改住"政策示范项目

2025年跨海通道通车后直达湛江仅90分钟

参照周边同类产品，租金年涨幅稳定在9%

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