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宝安·江东豪庭

时代江东 奢享人生

🔸『项目基础信息』

开发商：海南金诚信实业投资有限公司（中国宝安集团旗下企业）

🏞项目用地面积: 11824.78m2

🏡总建筑面积: 20597.02m2

🏘容积率: 1.2

🌳绿化率: 40.45%

‍‍‍总户数: 126户

机动车位: 143个

🟠国家级战略指引 打造江东自贸模板

2018年6月3日，省委省政府决定设立海口江东新区,打造一流营商环境。

🟡行业领军品牌云集 书写自贸港宏大篇章

江东新区建设速度迅猛，目前已落地兖矿、海南银行、中银、大唐、顺丰、京东等世界五百强企业20余家。

🟢一港双心四组团,江东新区开时代之先

作为中国首个自贸港的先行区,江东新区承载着国家新时代发展的潮头重任,将以“一港双心四组团"的战略规划，打造未来城市样板。

一港：美兰国际机场临空经济区

双心：滨海生态CBD总部聚集中心、滨江国际活动中心

四组团：国际文化交往组团、国际综合服务组团、国际离岸创新创业、国际高教科研组团

宝安地产布局全国

13省25城，再造海口江东人居经典

宝安地产曾在海口打造了宝安.江南城、宝安.滨海豪庭等经典代表之作。而今十载后再次耀临海口，携江东豪庭项目，为自贸港江东新区带来经典人居。

经典项目

宝安·江南城

项目位于海口和平大道北段，是宝安地产“江南城”系列的代表之作,亦是海口中式别墅产品的经典佳作。

宝安·滨海豪庭

项目位于海口市丽晶路,以极富美感的设计及高品质的建筑,成为海口一道靓丽风景与经典大宅。

江海同享，开启豪情人生

宝安·江东豪庭主张度假与生活的同时占有、不离繁华不离海的奢享生活，半小时轻松切换多彩生活模式，进可入美兰商圈、海甸商圈配套，坐享一站式都市便捷体验 ，退可赏南渡江奔流入海的波澜壮阔，一品自贸港江海豪情。

‍♀江河入海

南渡江纵贯江东汇入大海，形成绝美自然景观，驾驭城市不可再生资源方显纵横人生。

🚣‍♀黄金海岸

江东新区坐拥31公里黄金海岸线，沿途布局37家总部企业、17家500强公司。

精奢娱乐

江东新区拥有游艇俱乐部、私人马会、星级酒店、水上运动....共同构建江东高端圈层休闲交流平台。

‍全龄教育

江东新区拥有哈罗公学、北师大附中、环岛学校、桂林洋大学城等教育配套，共同构成海口江东新区全龄教育体系。

高端医疗

海南省中医院、海口妇幼保健院等新院区落户江东，打造海口江东新区高端医疗体系。

💯时代奢享,江东社区典范

宝安·江东豪庭位于海口江东新区国际文化交往组团,与各世界500强企业为邻,营造高品质、优圈层、强品质的时尚社区。

品质社区的“雅”“精”“藏”

雅·现代风格立面，都市建筑风尚

现代建筑艺术风格融贯项目建筑之中，去繁为简的选取了灰、白作为主色调，搭配阔绰楼间距打造私密空间，彰显当代人居高端生活的“奢雅”与“藏秀”。

🚘精·智能交通系统 细致人本美怀

东面沿规划路设置专属出入口，沿社区用地设置内环行车道，让社区的出入实现互不干扰、科学安全。

🌲藏·尊重自然演变，生态之上再造生活

在园林景观方面，江东豪庭延续了土地的总体特征，以保护及利用生态景观为主，尽可能保留用地上原生态植物，创造疏密有致、变化丰富的生态环境，营造“人在园中，园在花中，花在家中”的境界。

🌿四大生命居所需求 七大生活场景理念

宝安江东豪庭根据生态自然、功能性场所、全龄运动、人性化场所等四大社区生活需求，量身打造了七种生活场景，满足业主归家礼遇、亲子生活以及社交休闲等多样需求。

礼序前庭

主与宾客自前庭进入社区，入口处以简洁大气的线条设计搭配黑金色配色，营造层次丰富、典雅温馨的归家氛围;

游赏庭院

以“镜花水月”为主题理念，独特的旱溪景观穿过自由灵动的曲线和绿岛，感受古松伴月的雅致;下沉式休闲平台为静赏植被最观提供绝美休憩空间;

漫步庭院

赋予社区生活探索的乐趣，漫步庭院作为社区景观中的和谐过渡，林下庭院移步异景的雅致景观让生活尽显悠然;

邻里庭院

专属于业主群体社交休闲的清新庭院，通过对景观吧台与凉亭的打造，为业主互动交流提供舒适环境;

健康步道

社区洞察当下对健康生活的潜在需求，专为业主打造了雅静的慢跑道，两侧林荫环绕，构筑一幅健康活力运动的场景;

亲子时光

社区专注于对小业主成长环境以及亲子陪伴的空间建设，亲子乐园中配备各式娱乐设施，容纳孩子天马行空的幻想;

公共客厅

区域内的架空层活动空间集公共客厅、儿童活动空间、休闲健身空间以及瑜伽冥想平台于-体，为业主打造全天候公共活动区域。

五大空间艺术 智造理想人居

🔆板式人居 | 找回生活的仪式感

采用纯板式和双板连体的建筑设计，实现超大南向面宽效果使户型进深缩短，保证室内空间绝佳的通透采光，实现居住的最大舒适度。

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2024年最新海南人才落户政策：

学历落户

统招中专+毕业2年内

全日制大专(含海外大专)+50周岁以内

全日制本科(含脱产)+50周岁以内

985/211双一流本科+60周岁以内

硕士及以上学位+60周岁以内

职称落户

45周岁以内+初级职称

50周岁以内+中级职称

60周岁以内+高级职称

技能落户

45周岁以内+国家职业等级三级证书+四级证书

50周岁以内+国家职业等级二级证书+三级证书

60周岁以内+国家职业等级一级证书+二级证书

高层次人才

经海南省认定的高层次人才（含柔性人才），不限制年龄

个税落户

60周岁以内，年收入在30万以上，个税缴纳5万

创业落户

在海口市创办企业并连续经营3年以上，依法纳税、无不良记录的公司法定代表人，不限制年龄

企业投资落户

首先实际投资150万以上，且有行业相关部门出具的同意书以及符合扶持的12项产业，60周岁以内

12个扶持行业：旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链延伸、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。

租房买房落户（即普通落户）

《海南省新一轮户籍制度改革实施方案（试行）》中提到，海南省内除三沙外，基本放开落户限制，只要在海南居住就可以落户，无论你是租房还是买房。

这种落户的方式叫普通落户。海南普通落户必须具备的条件：

第一，需要有居住证。

居住证要去房子所管辖的派出所办理，大概要6个月左右的时间能办下来。

第二，要在海南有稳定的工作，也就是要缴纳1-3个月的社保。这里的社保性质是指一般账户的社保，如果是临时账户的社保，是不符合海南普通落户关于社保的规定的。

临时账户的社保是入不了户的，你拿着居住证和社保的清单，就可以申请落户了。如果你是租房子的话，那一定要办理一个租赁证才可以。

可能有朋友会问，什么是临时账户和一般账户？

一般账户，就是女性年龄在40周岁以内，男性年龄在50周岁以内，在海南省开始缴纳社保，都是一般账户。只有具备了一般账户的资格，到了退休年龄，才可以在海南办理退休和领取退休金。

临时账户就是女性年龄满40周岁以上，男性年龄满50周岁以上，才开始在海南缴纳社保的。这种账户就是临时账户。临时账户，即使到了退休年龄，也是无法在海南办理退休和领取退休金的。

临时账户如何转为一般账户？临时账户需要在退休以前把户口迁入海南，这样的情况下才可以把这个临时账户转为一般账户，将来才能在海南办理退休领取养老金。

人才落户海南家属可以随迁吗？

这个答案是家属可以随迁，但只有三种关系的人才可随迁，分别是：

1. 到了退休年龄的父母（男方60周岁以上，女方55周岁以上，若提前退休，有退休协议也可随迁）

2. 配偶

3. 未成年的子女（未满18周岁）

注意：落户海南时兄弟姐妹不可作为随迁人员！

随迁人员需要准备什么材料呢？

1.配偶

双方的户口本

双方的身份证

结婚证

2.子女

子女出生医学证明

子女的户口本

子女的身份证

3.父母

父母与本人的关系证明

父母的户口本

父母的身份证

那么如果落户海口，海口四个区域，有什么区别呢？

1、秀英区，市政府，西海岸，即将修建地铁，高新区和科技城都有。

2、龙华区，经济发展重心，也是海口最核心的区域，具有最多的商圈。

3、美兰区，海南大学、海南中学都在美兰区，教育区域，也是老一批的经济区域。

4、琼山区，海口重点扩展区域，房价、低价便宜，具有极大的发展潜力。

海南购房政策

第一种，人才引进落户购房，是最快捷最高效的好方法

你只需要提供学历、职称、技师证书就可落户。人才落户后，你不但可以享受与海南本岛居民同等待遇可购买两套房和首套15%的贷款福利以外，而且根据你的人才等级，可以享受每年1.8万-6万不等的购房补贴。

第二种，普通落户购房

你只需要提供半年以上的居住证、社保。女性40岁以下，男性50岁以下，不限学历，就可落户。这样落户后，一个家庭只能购买一套房，还得需要提供一个家庭成员24个月的社保或缴税证明，并且首套贷款最低15%。

注：琼海最新购房政策，非本省户籍居民家庭，上一年度在本市实际居住满183天的，在本市可以购买一套住房。

儋州最新购房政策，非海南省户籍人员，但在海南省实际居住满183天的常住人口，在儋州市购房享本地居民同等待遇。

澄迈最新购房政策，2018年4月22日后普通落户的海南居民家庭，购买商品住房享受本地居民同等待遇。

海口楼市新政

根据新政策，凡是落户海南省的人，从落户那天起就能享受和当地居民一样的购房待遇，不再需要审核落户时间，也不再区分是否是人才引进落户。换句话说，落户海南就可以购买两套房，如果是二孩及以上的家庭甚至可以购买三套。