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三亚保利天珺在人居升级的时代，“豪宅” 成为市场热议的焦点，其形态和标准不断演变。在全国人居产品激烈竞争的当下，真正的豪宅需要重新审视其标准。

豪宅 “铁三角” 定律

一座真正的豪宅，需具备超核心地段、城市 TOP 级资源和强大产品力这三个关键要素，即楼市的豪宅 “铁三角” 定律。城市级顶豪地段应具有独特优势，能最大化层峰人士的时间价值并降低时间成本。同时，豪宅要对自然资源实现最大化占有，如纽约 ONE57、伦敦海德公园一号、上海汤臣一品等。而能提升豪宅上限的，是房企自身深厚积淀的 “产品观”。

在三亚，保利天珺项目备受关注。它是保利在今年 6 月于 CBD 摘得的近百亩地块，也是保利 “天” 字系在海南的首个作品，其区位、资源和产品力都极为出色。

自带锋芒的三亚 CBD

保利天珺所处地段含金量极高。三亚在 “4.13” 重要讲话后，被赋予了 “国际旅游消费中心核心区” 等重要定位，在自贸港背景下，如同迈阿密等城市，吸引着全国乃至全球的富人。

三亚 CBD 作为海南自贸港 13 个重点园区之一，发展成绩斐然。截至 2023 年底，园区累计入驻企业众多，税收、营收和固定投资增长显著。园区还发布了海南首个 S 基金政策，吸引了众多私募基金管理公司和跨国公司设立跨境投融资平台，未来将成为超量级的经济磁极。

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