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在售户型面积丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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整体项目建筑面积达到10万平方米，单套住宅面积大致为85平方米，入手门槛较低。

此外，项目还引入了创新的20%阳台设计，提升居住舒适度。通过对楼栋布局的优化，实现了户户南向的设计，增加了采光和通风，确保了每个家庭的居住体验。

项目所在的番禺区，近年来得到了大量的规划与投资支持。未来，番禺广场将成为新的区域中心，推动区域经济和生活品质的提升。广州地铁地产·珑曜上城不仅在交通上具有优势，其周边的教育和商业设施也非常完善。

关于交通：

距石基南站约500米，2站番禺广场；通过3号线无需换乘直达珠江新城，无缝对接18/22号线，实现3站万博CBD，4站广州南、琶洲CBD，5站珠江新城，半小时链接市中心，一小时畅行湾区。

关于教育和商业：

项目自带4000平商业，北面会建一所36班九年制学校，学铁商资源都有。

周边还有金龙城财富广场、石碁小学、石碁中学、石碁人民医院等，这些都是现成的生活配套，可以说所见即所得，不用等。

关于医疗：

项目1公里内一所甲级医院(中医药结合医院)，5公里内番禺中医院、番禺区妇幼保健院、番禺区中心医院、广州医科大学附属第二医院等，家门口的完善医疗配套，让健康生活更安心。

地块楼面价只有1万/平，相比板块上一次出让的地块（楼面价18202/平），接近打了5折。

地价优势，学铁商都有，加上又是亚运板块时隔几年才出现的全新盘，产品力领先片区一个版本，在周边一众楼盘中，项目竞争力还是有的。

开盘势必卷死周边在售新房

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