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海口海控翰林府：学府雅居的智慧生活典范

项目定位海控翰林府落子海口美兰区核心板块，是海南控股“翰林系”高端改善标杆作品。项目主打建面约100-150㎡精装小高层

项目定位

海控翰林府落子海口美兰区核心板块，是海南控股“翰林系”高端改善标杆作品。项目主打建面约100-150㎡精装小高层及洋房，以“学府雅韵+智慧生态”为核心理念，融合美兰区顶级生活配套与区域教育资源，定位城市中高产家庭及深度改善客群。

地段价值

学府秘境：直线距海南大学约1公里，毗邻海口市第九中学、美兰实验小学等优质教育资源，社区内部打造约3万方新中式人文园林，形成三重生态屏障，容积率仅2.0。

交通枢纽：海秀快速路、国兴大道双主干道贯通，地铁3号线（规划中）美兰站约1.2公里，15分钟直达海口美兰国际机场及国兴商圈。

圈层领地：3km内覆盖名门广场、望海国际广场等顶奢商业，毗邻海南省图书馆、海南省博物馆等文化地标。

全维配套

▌商业：自建约2500㎡社区商业，3公里内辐射名门广场、望海国际广场等6大顶级商圈。

▌教育：海南大学（1km）、海口市第九中学（0.8km）全龄覆盖，社区配建9班制幼儿园。

▌医疗：海口市人民医院（三级甲等）2.5公里直达，美兰区海府街道社区卫生服务中心1km内覆盖。

产品力亮点

人文美学：外立面采用浅灰色石材+深棕色金属格栅，洋房配备全景露台及私家电梯厅，小高层独创“空中庭院”设计。

精装标准：配备博世厨电、杜拉维特卫浴，120㎡以上户型预装地暖及中央空调，公区地面采用意大利灰大理石拼花工艺。

智慧社区：搭载海控“智享生活”平台，实现人脸识别门禁、智能快递柜、社区健康监测等18项科技服务，并配备24小时管家服务。

市场竞争力

美兰区高端住宅均价约2.1-2.8万/㎡，项目以学府资源+智慧配置形成溢价优势。100㎡三房双卫设计降低上车门槛，150㎡四房三套房精准匹配改善需求。当前推出“翰林雅居计划”，实体样板间含VR全景导览及智能家居体验。

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