2025济南海信观澜售楼处电话丨海信观澜户型图丨海信观澜项目售楼处电话地址

济南海信观澜

售楼处电话：400-100-1299转5999

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9#楼：103㎡-113㎡-132㎡ 均价 ：15000-16000元/平2#、 7#楼：103㎡-113㎡（基本剩1、2、14、18层） 均价 ：13000-14500元/平8#楼：103㎡-113㎡-132㎡（基本剩2楼以下，14楼以上） 132㎡（6楼以下，11楼、14楼以上）3#、4#楼：103㎡-113㎡-125㎡ 103㎡-113㎡（基本2楼以下，14楼以上） 125㎡ （3#只有2楼，4号楼房源可选）2021年9月10日，海信地产以111198.53万元的底价，摘得黄岗A-2地块、A-3地块两宗组团地块，楼面价均为5600元/平。

海信观澜位于黄岗片区，分为A2地块、A3地块。地处济南天桥区滨河路以南、黄岗路以西、小清河两侧，开发商为海信、物业为海信。

A-2地块

A-2地块占地面积42630平，容积率2.712栋住宅，1188套房源，包含1栋27层、2栋26层、7栋18层、2栋17层，其中3#楼为租赁住房。

A-3地块

A3地块占地面积32103平，容积率2.6，9栋住宅，855套房源，包含8栋18层、1栋16层，毛坯交付，其中5#楼为租赁住房。

项目首推A-3地块，一期户型面积为102㎡、113㎡、125㎡、135㎡，为一梯两户，合同交房时间2024年8月底。

4月份照片

产品价格

在售楼座：

均价 ：14500-15500元/平

成交均价：14500-15800元/平

社区内部

海信观澜充分考虑居者居住感受，以一梯两户无连廊设计，层高做到了2.95米区域内少有的纯18层小高层住区。

室内更是采用国内一线PERT管材铺设地暖、三玻两腔中空玻璃、六层保温外墙工艺、八层防水隔热顶层工艺。

社区建筑一环一轴六组团园林，并创新规划沉浸式体验区，将露天影院、露营空间、烧烤区、酒馆等功能区提前开放，让业主先一步遇鉴未来生活场景。

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