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广州 地铁地产.云城上品

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【广州地铁·云城上品】

白云城市中心+TOD+3大公园

广州地铁将TOD综合开发作为核心战略业务重点推进。旗下地产板块深入实施"轨道+物业"发展模式，秉承"城市优先、民生为本"的TOD理念，通过沿线土地综合开发实现轨道建设运营的良性循环，持续提升市民生活品质和城市发展能级。

广州地铁地产依托三大核心优势，打造TOD标杆项目：

1. 责任担当：以物业开发收益支持地铁建设与运营，实现轨道交通可持续发展；

2. 协同规划：坚持"四同步"模式——地铁与物业统一选址、同步设计、联合建设、一体化运营；

3. 全维赋能：创新"四入户"理念，将地铁、商业、生态、教育配套无缝衔接，提升人居价值。

广州地铁地产TOD标杆力作——云城上品

双轨交汇枢纽，五维立体接驳

放眼世界，TOD模式已成为城市发展的主流趋势。从纽约曼哈顿到东京新宿，从香港九龙到上海陆家嘴，国际大都市无不通过TOD重塑城市格局。云城上品依托TOD超级交通枢纽，汇聚高端商业、品质住区、优质教育、尖端医疗等核心配套，这里将崛起为下一个城市级价值高地，续写深圳湾、珠江新城般的传奇。【广州TOD交通新极核】云城上品坐拥160km/h高速地铁黄金交汇点

全国仅三条的时速160公里高速地铁，除北京大兴机场线外，唯广州18、22号线比肩而立。项目所在的白云城市中心站，正是这两条湾区大动脉的交汇处——18号线纵贯大湾区西翼（清远-中山-珠海-澳门），22号线横联海陆空枢纽（白云机场-广州南站-南沙港）。未来更将升级为四线换乘枢纽（规划新增34、39号线），成为广州面向大湾区的超级交通门户。

广州地铁地产创新打造垂直归家系统：业主可经地铁站厅直达地下车库通道，无缝衔接社区精装大堂。全程室内穿行，无惧风雨侵袭，真正实现"零换乘归家体验"，让通勤时间转化为品质生活时光。

【全龄森活领地】约2.3万㎡生态矩阵赋能品质生活

项目匠心打造三大主题公园体系：

▶ 童趣探索公园：专为儿童成长设计的自然课堂

▶ 活力运动公园：全龄段健身社交空间

▶ 生态休闲公园：融合"三重立体花园"（地面庭院/空中花园/架空层）的氧吧系统

更坐拥广州生态新名片——白云中央湿地公园（直线距离约600米），作为国家级花园型湿地，将打造"出则湿地秘境，入则花园生活"的稀贵体验。

家门口的繁华生活圈

项目自带约7万㎡地铁上盖商业综合体（规划中），集购物、餐饮、娱乐于一体，满足日常所需。搭乘地铁轻松直达嘉禾望岗、白云新城等成熟商圈，都市精彩生活触手可及。

优质教育资源环绕

项目毗邻省级重点学府——广州市铁一中学（白云校区），这所公办完全中学是首批省一级学校，与小区仅一路之隔。周边2公里范围内还有新科小学、清湖小学、颜乐天纪念中学等多所优质学校。

项目内更规划12班幼儿园，形成"幼儿园-小学-初中-高中"全龄教育链。孩子从家到校仅需步行，真正实现"目送式"成长，让家长更安心。

云城上品 热销臻品，建面约72-105㎡灵动3+1房，110-143㎡阔绰舒居，主城置业 价值之选

广州 地铁地产.云城上品

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