品实·云湖花城，是珠江实业集团和广州地铁地产两大粤系国企联合打造的78万㎡TOD大城。作为白云湖数字科技城核心启动区的首个入市楼盘，品实·云湖花城坐拥地铁+名校+各项规划利好。品字系列是广州地铁与地产商联合开发的项目，特色是车辆段上盖（地铁停车场），保证地铁交通，配建学校，直接解决买房2大大难题，是完美解决刚需痛点的郊区居住盘。
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【品实·云湖花城.项目信息】
开发商： 广州珠江实业与 广州地铁集团联合开发
项目占地面积22万平方米
建筑面积78万平方米
总楼栋19栋
总户数近5000户
停车位总数为5569个
容积率：2.34
产品户型：70㎡-140㎡ 三--六房
物业公司：广州珠江物业酒店管理有限公司
位置：广州 白云湖数字科技城，8号线北延段亭岗站旁
户型图
社区自身的配套尤为重要，白云湖其它项目由于地块小，仅有若干街铺。白云湖板块目前周边以旧改为主，短期内要实现大变身，不太现实，因此小项目只能是小配套，周边都是村级配套，和高端住宅自然气质不搭。
【小区园林】
云湖花城 约18万方全龄段无分隔大园林+线性星空公园，成就大气的园林格局，让家园和生活都更加舒适和惬意。排列式布局， 楼间距最高约82米，实现了栋栋有园景的社区布局。
整体抬高约16米，不仅利于排水、人车分流，也可隔音、私密，减少外界的干扰；同时，进一步提升了住宅一楼的视野高度，颇有一番“一览众山小”的感觉。
【交通配套】
项目距离8号线亭岗站仅400米，可换乘广州地铁13条线路，7站到白云新城CBD，8站到老荔湾陈家祠，9站到越秀区一德路，10站到海珠区，8号线换乘可串联广州各大CBD。5至16公里范围内，即是白云新城、白云山、广州火车站、广州中心城区、白云国际机场、广州北站等等，堪称湾区中心，虹吸效应一触即发
【教育配套】
项目自带九年一贯制中小学、18班幼儿园、托儿所，享0-15岁无忧教育。
专享社区图书馆、文化室、阅览室。业主不出小区，目送小孩上下学，安全又安心。
今年9月，云湖花城小区内的九年一贯制白云广附求是实验学校（暂定名），以及石门第一实验幼儿园，也将正式开学（信息来源：白云区教育局）。 为孩子“卷”出更广阔的菁英未来。
【生活配套】
云湖花城重点打造了商业创意空间，让业主、客户提前感受到繁华便捷的生活体验。未来这里将打造成约1.5万方的商业配套，在楼下就能享受繁华生活。
78万㎡滨湖大城 生活配套一应俱全
品实云湖花城筑造78万㎡都荟级理想生活之城。含特色空中花园商业街，5公里生态慢跑绿道，业主专享图书馆与阅览室，更有社区专属的医疗中心等全能配套，自成一城。
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