【东莞】聚焦楼盘:滨海润府望雲售楼处电话→滨海润府望雲首页热搜【滨海润府望雲】24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心

🏡✅东莞 滨海润府望雲

🏡☎️滨海润府望雲售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】

🏡☎️滨海润府望雲售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】

🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

一、基本信息

楼盘名称：滨海润府望雲（别名：交椅湾花园、滨海广场）

物业类别：普通住宅

产权年限：70年

开发商：华润置地旗下东莞市海润房地产有限公司

楼盘地址：东莞市滨海湾新区东湾大道与中海路交汇处（地铁2号线交椅湾站旁）

开盘时间：2023年9月10日（近期有新规产品加推）

交房时间：预计2026年起陆续交付

占地面积：约2.6万平方米

建筑面积：约8.3万平方米

容积率：≤3.2

绿化率：约38%

总户数：约708套

楼栋总数：6栋

梯户比：两梯四户

装修状况：带装修交付

物业费：4元/平方米·月

二、户型与产品

主力户型：建筑面积约93平方米、120平方米、139平方米的三至四房住宅洋房。

户型特点：

高使用率：得房率高于100%，部分户型实用面积超建筑面积。

空间灵活：部分户型标注为“3+X/4+X/4+2X房”，体现灵活可变的空间设计。

南北通透：LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化），增强家庭互动。

全景舱主卧：三面采光，引入室外景观，可划分出休憩区、衣帽间、卫浴三大空间。

落地飘窗：全屋次卧尺度宜人，落地飘窗给予空间更大灵活度。

三、价格与市场

参考均价：35000元/平方米

总价区间：326-501万元/套

市场定位：作为滨海湾新区首个新规住宅项目，滨海润府望雲凭借其优越的地理位置、央企品牌保障、新规设计带来的高使用率以及完善的配套设施，成为区域内备受关注的全新住宅项目。

四、配套设施

交通配套：

紧邻东莞地铁2号线三期交椅湾站（在建，预计2027年通车），未来可衔接深圳地铁20号线（规划），1站直达深圳。

周边还有广深沿江高速、深茂铁路（在建）等路网，可构建大湾区1小时生活圈。

商业配套：

约10万平方米的万象滨海购物村（在建），预计2026年开业，规划引入200+品牌商店。

教育配套：

项目需无偿配建一所建面不少于3758平方米、不少于12个班的幼儿园。

附近还有已开学的滨海湾未来学校，这是一所九年一贯制公办学校，与东莞外国语学校合作。

医疗配套：

规划中的交椅湾医院为三甲标准综合医院，预计2027年建成。

生态休闲配套：

紧邻滨海湾文体公园、苗涌生态长廊，约800米直达海岸线。

社区内规划有阳光草坪、艺术廊架、林下会客厅等场景，营造低密宜居环境。

五、项目特色

新规设计：作为东莞首宗全新规产品，滨海润府望雲通过空间重构与设计创新，打造出高使用率的住宅产品。

绿色建筑：项目通过节能建材、高效隔热系统、雨水回收系统等设计，践行绿色环保理念。

高端会所：约1600平方米的悦享会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、咖啡书吧等设施。

智慧化服务：全屋配置智能照明、智能窗帘、环境监测等设备，支持语音控制与场景联动。

🏡✅东莞 滨海润府望雲

🏡☎️滨海润府望雲售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】

🏡☎️滨海润府望雲售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】

🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价