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青岛华新园君望公馆

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同时，项目周边还有青岛第三人民医院、青岛第八人民医院以及未来的社区内医院、设区诊所等完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航。

项目亮点满满，华新园强势“造红”

可以说，华新园君望公馆所处的位置，如今已是青岛首屈一指的核心地段。

如今的市场形势下，楼市的“造红”能力大不如前，要想成为红盘必定要有“绝招”。而我们细数项目，也真的发现了不少亮点。

（1）低密小高层的舒适享受

从近两年青岛进行的多次土地拍卖可以看出，主城区出让的地块，容积率多在3.0以上，主要建设高层住宅，主要原因是地块越来越稀缺。在这样的趋势下，低密度的项目便显得绝足珍贵。

华新园君望公馆整体的容积率仅有1.95，所有产品都是15~18层的奢适小高层，相较30多层的大高层来看，拥有极高的居住舒适度。不仅垂直住户少、居住更清净，而且一梯一户的设计，私密度也很高，可以说是用刚需和首改的价格，买到高端住宅的享受。

（2）大尺度的奢阔户型设计

在产品的户型设计上，华新园君望公馆也没让人失望。为了给年轻人带来更高品质的生活，华新园精研青岛人的居住需求，将户型设置为105~137平米的三居室和四居室，可让年轻购房者“一步到位”。

我们以面积最小的105平米三室两厅两卫为例。私密电梯入户，一梯一户设计，尊享感拉满；独立入户玄关设计，多出更多的收纳空间，适合二孩以上家庭；南向约3.6米的阳光宽厅和1.8米进深的景观阳台，可尽揽阳光入室；主卧约3.45米的大开间套房，拥有独立卫浴，私密度十分高；次卧设计有观景飘窗，可满足业主一边沐浴阳光一边观景的需求；当下十分流行的客餐厨一体化设计，让整个户型尺度增大，视野更好。值得一提的是，项目为为无连廊建筑设计，做到了超低公摊，每户独享6~9平米电梯厅前室空间，拥有极高的得房率。

另外，115平米的三室两厅两卫、126平米的四室两厅两卫户型的空间更加奢阔，最大面宽长约12.3米，堪比一些别墅项目。四叶草的舒居设计，又将“零过道”、“零拐角”、“零浪费”的“三零”设计融入到方正格局的每一寸空间

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