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厦门建发璞云是建发房产在湖里区打造的低密度纯洋房社区。以下是其详细介绍：

基本信息

项目位置：位于湖里区政务核心区枋湖北二路与枋湖西路交叉口西南侧。

开发商：建发房产。

容积率：2.2。

建筑规划：规划为 6-10 层纯板楼，全系 1 梯 2 户南北朝向设计，仅 195 席房源。

户型面积：覆盖建面约 82-113㎡，有两房、三房、四房等多种户型。

交付时间：2027 年 9 月 30 日精装交付。

项目特色

低密舒适：容积率低，楼间距宽阔，建筑高度适中，绿化率达 60%，营造出森系居住体验。

户型设计：以 “空间利用率最大化” 为核心理念，如 89㎡三房餐厅净宽 3.15 米，超越多数 120㎡户型尺度；102㎡四房有南北双阳台，客厅面宽 4.2 米，270° 转角窗引入园林景观。

创新系统：配备万象收纳系统，全屋定制柜体总收纳容量达 16-22.7㎡；1、2、6# 楼栋设有约 850㎡空中花园，规划健身区、星空观影区等；还有架空层泛会所，包含茶室、书吧等功能空间。

周边配套

交通：直线距离地铁 3 号线安兜站仅 130 米，3 站直达五缘湾商圈，4 站至 SM 城市广场；周边 1km 内有 20 个公交站点，且被成功大道、仙岳路等城市主干道环绕。

教育：小学双校划片覆盖厦门五缘实验学校梧桐分校与湖里实验小学附小，中学为湖里实验中学。

医疗：厦门中医院总院、湖里区妇幼保健院等优质医疗资源在项目周边。

商业：一级商圈有 SM 城市广场、五缘湾天虹购物中心；二级商圈有 TBK 商业中心、联发・欣悦里等。

生态：紧邻枋湖公园、薛岭山公园，社区内有 5500㎡中庭园林融合闽南园林精髓。

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