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鼓楼「首开桃园金茂府」

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鼓楼小桃园G89项目公布案名：首开桃园金茂府

昨天，鼓楼小桃园G89项目正式公布案名为：首开桃园金茂府！由首开和金茂联合打造金茂“府”系3.0作品，此次案名公布意味着，继河西金茂府、秦淮金茂府后，南京正式迎来第三座金茂府。

2023年12月14日，北京首开经过6轮竞拍以总价11亿元拿下鼓楼G89地块，成交楼面价29948元/㎡，溢价4.72%，也是鼓楼滨江的新地王。

地块项目位于鼓楼区热河南路街道，北至察哈尔路，东至姜家园路，西至热河南路，南至规划道路，规划用地性质为R2二类居住用地，规划总用地面积16695.37平方米，1.0<容积率≤2.2，建筑高度≤60m，建筑密度≤25%，绿地率≤25%。

作为中国高端住宅的领军品牌，金茂府始终秉持“正三观”和“五大力”的理念，致力于打造具有绝对辨识度的优质产品。桃园金茂府从建筑设计到园林景观，从公区配套到户型设计，都体现了金茂府对品质的极致追求。

项目深度融合建筑美学与地域文化，桃园金茂府内建筑遵循阅江楼“中正对称”传统，外立面则以“水晶冠顶”创新设计，采用“流光立面”，竖横交织，简约而不失高雅，彰显“大道至简”的美学意境。

作为全球顶尖住宅的标配，项目采用铝板外饰面，不仅因其独特的金属光泽赋予建筑天生贵气，更因其卓越性能：防水耐蚀、安全轻盈、抗风防震，且绿色环保，耐久如初，无论时光流转，建筑依旧熠熠生辉。项目特别设计大面阳台配落地窗，南向窗墙比高达0.52，让观景视野更加震撼。

大堂门仪汲取明城墙砖韵与古窗格灵感，光影变幻间，营造出层次丰富的视觉享受。

户型方面，185㎡户型拥有全明奢阔电梯厅，不仅为归家之旅增添了仪式感，更确保了私密性与舒适度。

桃园金茂府还有建筑面积约143㎡的户型：

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