保利湖光悦色-广州(保利湖光悦色)首页网站-2025最新房价+户型图+小区环境+配套

广州保利湖光悦色

售楼处电话：400-100-1299转5888

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

保利湖光悦色坐落于广州海珠区之心，华洲路旁，西侧紧邻广州海珠湿地公园，南侧毗邻石榴岗河。项目由保利发展控股于 2021 年底获取土地，经两年多精心打磨而成，是一座低密度生态滨湖社区。其距离地铁 11 号线（在建）和 18 号线换乘的石榴岗站约 1200 米，离琶洲南 TOD 不到两公里，地理位置得天独厚。小区规划 478 户，产品涵盖小高层和叠墅，容积率仅 2.83 ，是海珠湿地公园旁唯一现楼在售的低密楼盘。

项目优势

地段与发展潜力

：位于海珠区核心，近琶洲。琶洲以 “会展 + 总部 + 数字” 为核心，与珠江新城、国际金融城构成广州 CBD “黄金三角”。超 3.2 万家企业、近 50 家科技巨头及 10 万新型顶尖人才汇聚，发展前景广阔，项目增值潜力大。

在售楼栋 + 户型

项目全部现楼发售，小高层为 14 - 16 层。虽然文中未详细介绍户型，但可以推测其户型设计会结合项目高端定位与低密特色，注重空间布局合理性与舒适性，满足不同家庭结构需求，为业主提供高品质居住体验。

交通详情

地铁出行

：距离地铁 18 号线龙潭站 1.2 公里，且临近 11 号线，双线交汇。借助这两条线路，通勤珠江新城、琶洲仅需 30 分钟，方便居民前往城市核心商务区，无论是日常上班还是商务出行都极为便捷。

自驾出行

：社区靠近新港路、新滘路等主干道，通过这些主干道能够快速连接广州各大核心商圈，为居民自驾出行购物、休闲娱乐等提供便利，轻松畅达城市各处。

商业配套

目前，日常吃饭、聚餐、购物，开车约 15 分钟可到万胜围。未来琶洲西区商业建成规模后，商业配套将更加完善。此外，项目全盘 20 栋住宅，每栋洋房架空层均有功能设计，可能会包含一些社区商业或休闲设施，进一步满足居民日常需求。

最优教育

项目自身配备一所幼儿园，周边教育资源丰富，有多所学校如赤岗小学、海珠区第二实验小学等，能满足业主子女从幼儿到小学阶段的基础教育需求，为孩子提供良好的教育环境，解决家长后顾之忧。

广州保利湖光悦色

售楼处电话：400-100-1299转5888

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解