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✅联发国贸悦上鹭鸣

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2023年6月21日，南昌国贸地产有限公司底价拿下青山湖西岸57.47亩宅地，成交总价6.6亿元，折合楼面价约6906元/㎡，后确定由国贸与联发联合打造，即为联发国贸悦上鹭鸣项目，并且由联发来操盘。

联发国贸·悦上鹭鸣是联发集团新悦系迭代作品，国匠联袂，敬献南昌。项目雄踞南昌城市地标--青山湖西岸，通江达湖近享难得城市自然风光，坐拥东湖区醇熟配套，畅享如旅城市度假生活。总建筑面积约9万平方米，规划落建的城市阳台将项目两面合围，北联约150万方滨江公园，南接约400公顷青山湖风景区，成就青山湖西全新生态人文旅游轴带;

项目为了提升项目居住品质，给南昌带来不一样的建筑风格，项目引进了全新的厦门海派风格，鼓浪屿海岛风建筑系列，古朴典雅有质感而又大方的海派风扑面而来。

项目又紧邻三号线七里站，高效出行「加速度」，出了4号线轨道交通七里站2号口，就是家门口，畅通全域随性即达;

项目一路之隔毗邻赢得广泛美誉的豫章教育集团总部，名校傍身，教育无忧~

项目内享1所幼儿园，外拥九年义务公立学校，且都在家门口，优质师资铺就便捷的英才之路。

项目以2.5超低容积率规划，于青山湖西岸，打造建面约100㎡、121㎡、135m三至四房，以百年建筑凝萃，造一座青山湖学府精筑，划时代人文作品。

1、开发商：联发地产+国贸地产

2、项目地址：项目位于中大路以东，康桥路以西，七里路以南，青山北路以北的合围处

3、物业类型：住宅

4、建筑形式：小高+高层

5、装修情况：精装

6、主力户型：100平、121平、高层135平、小高135平

7、楼盘均价：100平均价15000元/平、121平均价15700元/平，高层瞰湖135平均价17000元/平，小高135平均价16000元/平

8、产权年限：70年

9、规划面积：38314.72平

10、建筑面积：131293.61平

11、规划户数：752户

12、车位数：地上109个，地下983个，合计1092个

13、车位配比：（户数）1：1.45（车位数）

14、容积率：2.5

15、绿化率：35%

16、楼户比：两梯四户、两梯两户

17、物业公司：国贸物业

18、物业费：3.58元/平

19、交房时间：2026年6月30日

20、楼栋信息：6栋18层住宅，5栋23-27层住宅，合计11栋

高层135平户型及样板房欣赏↓

小高135平户型及样板房欣赏↓

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