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【东莞】万科嘉城未来天空之城

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大岭山新盘万科嘉城·未来天空之城项目位于大岭山北站TOD，规划约66万平的体量，打造一座能代表城市的TOD未来超级生活大城。在项目旁边，是东莞松山湖未来学校教育集团成员之一的大岭山镇北部学校，据悉，该学校为公立小学，由未来天空之城项目配建。

楼盘名：万科未来天空之城

楼盘板块：未来科技城板块

开发商：杭州西曙置业有限公司

类型：商业类

产权：40年

地址：余杭区海曙路与荆长大道交汇处

总户数：约200套

户型：灵动空间

层高：约4.8米

面积：约55-93方

装修与否：带装修

交付时间：预计2022年9月

物业：万科物业6.5元/㎡（不含1元/㎡能耗）

周边配套

大岭山北站具备打造立体式交通枢纽的潜质。莞长路、松山湖第二通道、广龙高速、轨道站点，汇成财物力聚集地。

它足够大，好又多：站点周边已经纳入TOD规划范围，融汇旧改、居住、商业、生态休憩用途。

一路之隔的大岭山北站上盖的TID项目，计划投资约60亿元，拟打造东莞首个纯正TID标杆项目，自带大型零售商业Mall。

项目依托TOD站点运营及发展，首发纯住宅项目，率先享受片区红利，将进一步激活板块活力。

万科拥有一双捕捉TOD价值的巧手

对于造城和TOD项目，万科拥有成熟的方案，围绕“城乡建设与生活服务商”的战略定位，已形成了多业态、全场景的综合优势。

如东莞万科已开发TOD项目天空之城，采用开发式商业街区设计，写字楼项目更可俯瞰一线松山湖景观，成为板块传统产业新的门户新的聚焦点，推进产业升级。

而万科东江之星TOD项目，已然成为东莞一个TOD标杠作品，TOD大型综合体+首个摩天住宅建筑群，它的开盘与二手市场，均倍受客户认可。

楼院相信，未来天空之城，不仅站位企业自身运营逻辑，也站在城市运营维度，给城市赋能，为业主做好运营和服务。

66万平TOD大城的多元业态

未来天空之城，它的到来，之于板块，之于大岭山、之于城市，将是更为坚定的发展步伐。

未来的样子会是：高效互联的生活体验、高品质教育资源、 缤纷活力空间、 绿色健康人居社区，由点成线，带动区域的发展，再向更高阶进化。

——① 创新的社区营造

项目总建面约66万平，体量庞大，自带足够多元的业态，展现强大的内驱力。

对业主而言，居住在一座TOD大城之内，可以满足教育、购物、休憩等生活所需，拥有便捷高效的城市生活。

项目计划打造引入城市阅读驿站、社区活动中心，还将打造多个口袋公园、小型生态景观，令社区氛围更宜居，为业主提供更多休憩空间。

——② 高浓度开放式商业街区

项目内打造中轴商业大街，规划商业街区面约为2.6万平，计划引入万科丰富的商业资源、连锁超市以及各种特色餐饮、零售门店。

未来或实现出门即解决日常买菜、购买家居日常消耗品等需求，多样的餐厅可以满足家人不同味蕾，高浓度的烟火日常。

——③ 优越的教育资源

未来天空之城计划引入名校集团化办学，配建高品质学校。

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