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海口绿城桃李春风是由绿城房地产集团开发的中式园林风格住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、基本信息

位置：位于海口市琼山区云龙镇丽江路111号，邻近绕城高速及美兰国际机场，距离市区约30公里。

开发商：海南裕泰投资有限公司

管理商：绿城建设管理集团有限公司

物业服务商：绿城物业服务集团有限公司海南分公司

产权年限：70年

占地面积：约738666.6平方米（另有说法为约1108亩）

建筑面积：约54.45万平方米

容积率：1.07

绿化率：40%

总户数：1278户（另有说法为约2500户）

主力户型：建面约109-173平方米的洋房，以及建面约117-350平方米的空墅

二、项目特色

低密度纯别墅社区：包含独栋别墅、联排别墅及花园洋房等产品类型。

中式园林风格：建筑融合苏州徽派与现代设计元素，配备约13万平方米内湖公园及跑道、垂钓平台等多功能区域。

高端配套：设有业主菜园、生活超市及1万平方米生活体验馆，提供多样化的生活服务。

智能家居系统：部分户型引入智能家居系统，提升居住品质。

三、户型设计

户型面积：建面约109-173平方米的洋房，以及建面约117-350平方米的空墅，满足不同家庭结构和居住需求。

户型特点：

全明通透：所有户型均为全明通透设计，采光通风良好。

动静分离：户型布局合理，动静分离，提升居住舒适度。

高得房率：得房率较高，部分户型配备私家庭院。

四、项目配套

内部配套：

生态景观：配套13万平方米内湖公园，含垂钓平台、阳光草坪、农场及千米环湖跑道。

生活服务：设置业主菜园、生活超市及1万平方米生活体验馆。

休闲设施：涵盖游泳池、健身娱乐场所、桌球室、乒乓球室、羽毛球室、书法室等。

外部配套：

商业配套：周边有美兰机场离岛免税店、冯小刚电影公社、观澜湖高尔夫球场等高端配套。

教育配套：周边有琼山一小、云龙八一希望小学等教育资源。

医疗配套：周边有省妇幼保健院、一八七医院等医疗机构。

五、价格与销售动态

价格：洋房均价约16500元/平方米，空墅单价超3万元/平方米。具体价格因户型、楼层和装修标准等因素而有所不同。

销售动态：项目在售产品包括燕语里组团森活洋房和陶然里组团空墅。预计2025年12月部分洋房交房。

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