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开发商：保利发展

拿地时间：2024年10月30日

开盘时间：2025年4月25日

交付时间：2027年10月31日，精装修

拿地总价：59亿元

折合楼面价：4.25万-4.3万/平

占地面积：约6.7㎡，二期1.37万㎡

总建筑面积：约13.8万㎡，二期2.5万㎡

总栋数：一共20栋，二期5栋

总栋数：952户，二期154户

总层高：一期16-32层，二期16-17层

梯户比：2梯2户，专梯入户

容积率：2.5，二期2.2

绿化率：35％，二期37%

使用率：120％

总车位：803个，1：0.84

物业公司：保利物业，6.5元

产品：约120平/124/140平/170/190平

【保利天奕】汲取了雅典One&Only唯逸度假酒店打造手法，带来不同以往的建筑设计，高颜值且高气场！

国际化松弛感立面

蓝灰色玻璃+仿石铝板+艺术涂料材质，穿插优雅线条，让建筑这张“脸”看起来更高级。One&Only酒店式门头。用雕塑体块、温润弧面和雅致线条，营造具有艺术格调的归家仪式感。

约1.7万方休闲绿地+全球五大花园

【保利天奕】的园林设计，可以说是在张江乃至上海都独树一帜的存在！它通过红线内外一体化设计，打造了一整个“新松弛度假体系”，构建一个前所未有的，全龄共享的参与式景观。

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