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🏡✅天津 创意之城璞园

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

📍项目地址：天津市河西区大沽南路与长湖路交口

产品亮点：

天津首个“宁静住宅”标识项目（金级）

新政后首批三米一层高宽厅小区

河西唯一在售开敞阳台产品

所有首开产品配270°曲面环幕转角窗

挑高6米架空层产品 内外部双花园式社区

电梯入户无连廊 顶楼带跃层（空中花园）

✅项目基础信息

【开发商】天津城投集团

【位置】天津市河西区大沽南路与长湖路交口

【产品】89㎡ 三室一卫 119㎡三室两卫 139㎡三室三卫 156㎡四室三卫 168㎡四室三卫

【户数】总户数468户

【容积率】1.97

【出房率】83-89%（含赠送）

【物业公司】城投物业

【物业费】3.9元/㎡

【梯户比】1-4#、8-11#楼2梯2户，5-7#楼2梯4户

【楼栋楼层】11栋 15F-18F宽域小高

【交房时间】2027年6月份

【交付标准】毛坯交付 民水民电地采暖

【土地年限】70年

【拿地时间】2024.10.30

【层高】89㎡高层约2.95m，其余楼栋标准层层高约3.1m

【车位占比】改造后本小区车位满足户均1.2辆

【首开楼栋】10# 11#

（带跃层） 首开送车位

户型鉴赏

B1户型119㎡：三室两厅两卫（实际面积122㎡）

类独立电梯厅 | 玄关巨量收纳 | 环幕主卧套房 | 270°转角窗 | 多场景赠送

总价区间：407-425万

C/C1户型139㎡：三室两厅三卫

类独立电梯厅 | 高收纳玄关空间 | 南向双套房 | 约7.45m宽尺客厅 | 公卫干湿分离 | 多场景赠送

总价区间：470-490万

E户型168：四室两厅三卫（实际面积171㎡）

类独立电梯厅 | 大面宽四居 | 巨量收纳玄关空间 |主卧行政套房

270°环幕观景 | 南向次卧套房 | 公卫干湿分离 | 多场景赠送

总价区间：590-615万

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