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因为上一轮荔湾没怎么涨，现在反而突出有性价比，因为他现在主要的竞品不是在天河，不是在海珠，而是在近郊区的黄埔、番禺和白云。

虽然很多人会拿荔湾的GDP产业来说事，荔湾的GDP都已经干到倒数第二，但是房价跟GDP没有必然的关系，荔湾有点像没落的贵族，但是它也是贵族瘦死骆驼比马大，再怎么说，荔湾的城市资源和配套，是近郊区短时间内没办法比的。

如今花地湾的前身是芳村花鸟市场，2017年万科551亿击败众多开发商，收购了广信资产包，并优先选择了一块最容易开发、也是最容易能赚钱回款的地来开拓，就是如今的万汇天地。

而十年前的花地湾，还是连片的专业市场铁皮房和农田。

如今的花地湾，大片土地已经开拓出来，省实落地、万汇天地、中海浣花里、保利和颂等多个项目走的是年轻化新潮路线，将吸引更多年轻人在这里生根。

未来花地湾地铁站上盖会建造TOD站场商业体（主营年轻化商业，预计这里会是新荔湾的主要商圈之一。

花地湾的亮点在于，它会有空中云麓把住宅、商业串联起来，楼下就是商场，生活很方便，这种模式对年轻人来说会非常吸引。

也因此，万汇天地一直以来都卖得不错，中海浣花里、保利和颂的关注度也都很高。

今天给大家介绍一下荔湾-保利和颂这个楼盘。

项目位于花地湾板块，是周边唯一一个有70平做到南向三房的项目，目前已经开盘！

总价低、朝向好、户型靓，是它的卖点，首推建面71-87平三房，现在加推70-100方的三-四房

楼盘距离地铁1号线800多米，步行13分钟可到达

项目附近的配套，商业、学校都是非常的完善，周边新盘也是非常的卷，目前有保利、中海、万科5个盘在售，大家都可以对比对比。

基本情况

【占地面积】约1.8万㎡

【建筑面积】约5.04万㎡

【容积率】板块内最低4.9容积率

【楼栋数】共4栋住宅，全能配套宜居社区

【层高】32层（非超高层）

【梯户比】2梯5户，享受更优舒适度

【总户数】全盘616户

【在售产品】80%南向68～99㎡三至四房绝版户型

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