杭州湾新区【合生国际】联排别墅、售楼处、价格、面积、精装毛坯

杭州湾是宁波打造的新区/未来国家经济重点开发区，世界500强已经入住

杭州湾售楼处：张经理

杭州湾售楼处电话：【400-0320502-996941】

在售面积82平-95平110平

宁波杭州湾新区位于宁波北部，杭州湾跨海大桥南岸，距宁波70公里，距杭州约140公里，距上海约150公里。依托宁波杭州湾跨海大桥、杭甬高速，杭州湾新区将构建起高铁、高速互为补充的快速交通网，迅捷直通上海，宁波、杭州等地，构建起了约1小时都市生活圈，区域不限购政策，更是为个人家庭投资置业、休闲养老的理想区域。

值得一提的是，拟定于2020年动工的城际轻轨，新城车站建成之后，从杭州湾新区到宁波仅需40分钟，新区的区域价值和交通便利性将与日俱增。

住宅面积82平-95平：均价：8000-8500/元

别墅面积：295-310-470-480平：均价：9000-10000/元

杭州湾新城杭州湾新城区规划陆域面积约235平方公里，2011年经国务院批复，正式列入浙江省九大海洋经济集聚区之一；现有常住人口约20万人，规划2030年前将达50万。紧随“十三五”综合交通发展规划，在城际交通方面，目前已建成杭州湾通用航空机场。附近，沪嘉甬跨海铁路、杭甬高速公路复线、宁波—慈溪—杭州湾新区城际铁路也已开工建设，未来新区还规划推进沪甬城际铁路和跨海大桥二期、跨杭州湾公路二通道等工程，伴随着重大交通项目的逐步落位，杭州湾新区，将大踏步迈入公、铁、空立体交通时代。目前杭州湾三大主要核心区，智慧产业园区、商务新城区以及湿地休闲区均已建成，构造出未来巨大的升值价值。目前的杭州湾新区处于起步阶段，周边的房价也处于价格洼地。

目前杭州湾新城区共有“智慧产业园区、湿地休闲区、商务新城区”三个区组成

智慧产业园区:项目以东是智慧产业园区，目前已分布有400多家高端企业，其中世界500强企业13家，如大众汽车、吉利汽车、法国福吉亚、库伯耐吉、联合利华等。

新区主要聚焦“汽车制造，智能家电，生物制药，新材料以及航空产业”等高科技智慧产业，并致力于打造两个千亿级项目，汽车产业集群和航空产业集群。

湿地休闲区:项目以西是湿地休闲区，占地43.5平方公里。作为中国八大咸水湿地之一，政府已将打造为国际知名的观鸟天堂，每年约有200多种候鸟集体来此迁徙。方特东方神话主乐园占地2000亩，投资128亿，是国内较大主题乐园之一，年游客接待量达500万

次，为杭州湾新城建设特色滨海小镇，大力发展旅游文化产业奠定了稳定的基础。

核心商务区及项目定位

本案位于杭州湾核心商务区，地段价值造就高品质完善宜居空间。项目总规划用地面积153.4万方，总建筑面积289.58万方。项目是容积率1.25，是低密度，低容积率、高绿化的墅级高端生活社区。

项目周边配套:项目引用高端社区的生活理念，致力于打造成为集居住、养身、教育、酒店、购物中心等多功能、多元化于一体的综合型国际生活。

周边交通：位于滨海二路主干道的国际新城享有得天独厚的地理优势，现已开通新区客运站、公交7路、221路、295路等专线直达慈溪和余姚，较大限度地加大了杭州湾与周边城市的互通。

丰富优质的教育资源：多所优质幼儿园、杭州湾技校、镇海中学、宁波大红鹰学院、宁波工程学院、杭州湾汽车学院、宁波国际职业技术学院（TAFE学院）规划筹备的公安海警学院等教育配套，为落户于此的小业主提供了具有人文关怀的学习生活环境。

安心保障的医疗资源：三级甲等综合性医院标准打造的宁波二院杭州湾分院落户建设，医院占地103.89亩，耗资12.5亿，规划床位1200张，是慈溪余姚排名前列三甲医院，为周边居民的生活健康保驾护航。

便捷高效的商业配套：国际购物中心奥特莱斯，世纪金源购物中心、环形商业街、星级酒店（凯越酒店）、体育公园等，享休闲、娱乐、养生于一体的便捷生活方式