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中海新都荟位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处，项目西侧是中信龙盛广场，北侧是一大片菜地，视野开阔，东侧靠近中骏四季阳光，南侧以工业园区及民房为主，16号地铁线“龙东站”就在家门口。

中海新都荟在今年1月份开盘以来，至今历时已近8个月，已经销控超130套房源，整体去化率约24%，还有约414套房源在售，不过虽然6栋都有取证，但是实际推售的只有1单元/3单元/4单元，据了解，面积有79-82㎡的3房2厅1卫，89㎡的3房2厅2卫户型，备案均价3.53万/㎡，备案单价3.05-3.91万/㎡，总价151-345万/套，计划在2025年10月底前带精装交房。

总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积则达到了约12.5万㎡。其中，计容建筑面积约为9.37万㎡，容积率为3.18。社区内绿化覆盖率高达40.02%，为居民营造了宜居的生活环境。

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项目由6栋小高层住宅组成，楼层从16层到31层不等。1栋1单元为16层的商品房，1栋2/3单元为31层的商品房，1栋4单元则结合了回迁房与商品房，共有24层。1栋5单元为30层的回迁房，1栋6单元同样是30层的回迁房，包含了保障性租赁住房的03户型和公共租赁住房的02户型。除此之外，2栋还配有一所9班规模的幼儿园。

总规划974户，其中商品房880套，保障性住房94套，停车位868个（车位比1：0.89）。

【建筑面积79㎡3房1卫】

竖厅南北通透格局，客厅3.3米开间，主卧南北通双飘窗设计，3个卧室分别做到了主卧11.99㎡/次卧6.14㎡/次卧6.12㎡（实测面积），得房率：79.78%（不含赠送），阳台进深1.5米，主朝东北或西北向。

【建筑面积82㎡3房1卫】

竖厅格局，客厅3.3米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧11.4㎡/次卧7.65㎡/次卧7.49㎡（实测面积），得房率：79.77%（不含赠送），阳台进深1.5米，西南或东南朝向。

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