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⚠️ ⚠️注意事项⚠️⚠️

♦本信息经由项目于2026年01月01日正式公示，所有号码真实有效且，信息实时同步。

♦便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

♦认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

♦提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

♦我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

从项目定位来看，华发香山湖壹号是继华发珠海湾、华发天玺后，珠海又一个“四化住宅”。 所谓的“四化”，简单来说就是同时融合了“数字化、智慧化、绿色化、产业化”等理念，将科技与舒适贯穿于整个项目。

错层大露台、空中花园、阳光车库...这些都有。

尤其是错层大露台，这里的每一户都设计了半开放式的“错层挑高大露台”，因此每一个住户也都能无差别拥有“空中花园”。

华发香山湖壹号在产品设计上，也倾向于纯改善理念。目前项目主推约121-255㎡的4房至4+1房，部分户型甚至能达到约113%得房率，这对于习惯牺牲得房率来换取舒适性的改善项目来说，实属少见。而且最小121㎡的设计，以及高达1:1.62的车位配比，也确保了购房群体的纯粹性。

华发香山湖壹号目前对应的学校是十五小和凤山中学，对学校有较高要求的改善家庭可能会因此而止步。

尽管未来项目自带的学校建成后，学区会重新划分，且新学校会被纳入凤凰中学教育集团，但目前配建时间尚不明确，多数重视学区的家庭也不太可能为一个尚未确定的规划买单。

而且近期曝出的项目价格可能会超过3.5万，按照最小121㎡来算，最低总价也要超过420万，这个价格几乎能买到珠海目前所有顶级学区的房子。

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