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联发观音桥整体鸟瞰图

以产品为核心 持续升级品质人居体验

核心区位奠定了联发·观音桥的高起点，聚焦产品内核，其保持了联发一贯的高标准、高水平。这点在嘉禧组团的首开战绩中得到了充分验证，项目以高达90%的去化率揽金2.7亿，这不仅是对联发品牌实力的信任，更是对产品本身的高度认可。而即将加推的嘉樾组团在产品力表现上同样出色，作为观音桥唯一低密组团，其首开产品为2T4小高层，在保证核心区居住舒适度与私密性的同时，打造高品质人居产品，持续升级品质人居体验。

双公园环绕+景观大中庭：内外皆宜、推窗皆景

嘉樾组团不仅在大区位上共享观音桥核心区的全能配套，其舒适性和便捷性更显稀缺。具体来看，嘉樾组团与轨道9号线李家坪轻轨站直线距离700米，与嘉禾新村小学一路之隔，且紧邻重庆儿童公园和鸿恩寺森林公园，双公园环绕。外有绿意环伺，社区内同样繁花似锦。容积率约2.6的嘉樾组团，由4栋小高层2栋高层合围而成，景观中庭设置了约800㎡的阳光大草坪，结合以江畔假日花园为灵感的园林景观，将多重水景、假日水岸、引力会客厅等完美融合。让居者尽享内外皆宜的绿色舒居生活，实现推窗见景、出门入园的高品质居住体验。

嘉樾组团意境图

嘉樾组团意境图

“会变形”的社区盒子，解锁精彩别样生活

在架空层上，嘉樾组团深度洞察青年家庭对私属工作空间、孩子自习空间、一对多家教空间等需要，精心打造了多个灵活多变的“社区空间盒子”。该空间通过可移动的桌椅和室内外连通设计，实现功能转换。如休闲洽谈区、全龄书吧、亲子聚场以及成长聚乐场等。其中亲子聚场不仅作为日常的阅读室，还可以在周末变为电影放映厅或举办各类文化活动的场所。而成长聚乐场融合了体能训练与学习空间，既有适合青少年锻炼身体的设施，也有支持个性化学习需求的区域。这些创新设计不仅满足了青年家庭的多样化空间需求，还增强了社区内的互动与活力，解锁别样生活方式，增强邻里互动性，让社区更有温度。

嘉樾架空层意境图

嘉樾架空层意境图

LDKB一体化+大面宽，解锁宽幕舒居

嘉樾组团主推的99㎡为三室二厅二卫设计，该户型拥有近15米的大面宽、大采光和大窗墙比，结合LDKB方厅布局，不仅提升了空间的使用率和尺度感，还增强了家庭成员之间的互动交流。独立玄关入户，预留鞋柜位置，提供了充裕的收纳空间，既实用又整洁。客厅旁设置独立客卧与主人生活空间不互扰，保护主人房隐私。餐客厅面宽约5.4米，宽敞明亮，无论是家庭聚会还是日常休闲都能轻松应对。主卧套房设计，不仅保证了居住的舒适性，还大大提升了卧室的景观视野，让居者在享受私密空间的同时，也能欣赏到窗外的美景。

嘉樾建面约99㎡户型装修示意图

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