金德·南湖樾府售楼处电话\\呼和浩特【金德·南湖樾府】营销中心发布

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这块地位于南湖湿地公园北门斜对面，北侧紧邻银河南街小学，西侧是观澜国际的商业街，公园、路网、学校都比较完善，属于一个比较宜居的区域。

去年11月，开发商获取了土地，0溢价成交，楼板价接近4K。

举个例子来感受它，这个价高于万锦在帅家营新拿的山河映月，这个价还高于秋实五里营在卖的那个新项目，仅比巨华博雅府低了100多。

高不高？我觉着不算低。

由此我们来估算一下售价，参照万锦新项目释放的1w多的价格看，本案基本上也奔着这个目标去了。

好了，回到项目本身

方案居然来自熟悉的上海泛泰，这家同济背景的民营设计院终归靠着产品实力，在下行行情下，又一次拓宽了市场。

项目总建面9.8万㎡，计容6.45万㎡，容积率1.8，规划了7幢住宅，层数从10F-18F均有布局，配套除了出让要求的内容外，也有一个小体量的城市客厅，景观上有下沉庭院和大面积的中央花园。

立面材质暂时无法从效果图中获得更详尽的信息，整体看还比较简洁、清爽。

再谈一下区位

这个区域其实已经有10年以上没有新产品供应了，现有的产品比较陈旧，规划、户型都表现的一言难尽，再加上回迁和商品房混杂，积压的改善和新置业需求是存在的。只要产品/服务稍做的好一点，应该就会不缺客户。

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