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【天津】创意之城.璞园

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创意之城·璞园楼盘信息

项目概况

开发商：天津城投集团

位置：天津市河西区大沽南路与长湖路交口东北侧

物业类型：70年产权住宅

容积率：1.97

绿化率：40%

交房时间：2027年6月（毛坯交付）

总户数：468户

车位配比：1:1.2（地下机动车位564辆）

主力户型：

89㎡（3室1卫，高层，层高2.95m）

119㎡（3室2厅2卫，实际122㎡，类独立电梯厅+270°转角窗）

139㎡（3室2厅3卫，南向双套房+7.45m宽厅）

168㎡（4室2厅3卫，主卧行政套房+270°环幕观景）

项目亮点

✅ 天津首个“宁静住宅”金级认证：

通过建筑隔声、设备降噪等技术提升居住静谧性

✅ 交通便利：

地铁10号线（柳林路站200米）、11号线（学苑北路站700米）

主干道大沽南路、台儿庄路，20分钟通达全城

✅ 教育医疗配套：

教育：闽侯路小学+新华中学九年一贯制学校（2025年9月开学）

医疗：三甲胸科医院、环湖医院

✅ 生态与商业：

生态：40万㎡设计公园（在建）、90万㎡柳林公园

商业：万象城、凯德MALL、项目自带商业（创意之城·玖巷）

开发商与销售

开发商背景：天津城投集团（国企）

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