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公园旁 建面约18-125㎡湖畔豪宅临街铺

•晋安湖畔· CBD核芯|约12万人群潜力

•自带超3000人豪宅客群，辐射高端社区

•陈厝河公园0距离，自流量

•晋安湖畔| 近商圈|邻地铁

福州争创国家中心城市的发展，近年来晋安湖CBD作为重点区域，发展红利正盛。

2023年6月16日政府新增签约项目约168亿，整体投入超千亿。

项目立于晋安湖CBD核芯，湖塘科创园、晋安三创中心竣工在即，未来伴随中金总部、中麦克赛尔生产基地、IGG天盟大厦、南山纵横总部大楼等世界地标逐一落地，未来将新增涌入约12万+高净值人士。（数据来源：海西房产网）

买铺不止于眼下的醇熟兑现，更注重的是远见风向和未来。晋安湖CBD，实力汇聚总部经济、高端产业、上市公司等塔尖资源。政府近年来不断加快投入的发展政策加持，晋安湖CBD势将跃升城市鼎级的财富高地。

紧随政府红利流向，豪宅湖畔公园临街铺，抢占投资高地，坐拥前景未来。

紧邻四大公园，串联起福州城区最大的生态绿轴，惊人体量达约2700亩。

豪宅商铺与晋安湖畔【陈厝河公园】步行即达，晋安湖畔唯一公园街区，自流量日均可达5000以上。

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晋安湖公园，摩天轮、福舟泛游、19.5km环湖步道等福州城市IP聚集，人气流量持续飙升，晚间客流量高达8000+。日均10000+流量的滨水高端消费场景，天然吸附往来庞大客流群体。（数据来源：福州房产）

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项目北侧规划路，可步行直达晋安湖畔；近邻“换乘之王”地铁4号线，快速链接全城繁华人潮。

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加之化工路，福新东路等城市主干道周边复合布局，快速链接二环与三环，立体路网势能发力，以多维交通路网聚引人流，城市中芯，消费人潮自是源源不断。

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大批量稳定收入客群，是商铺消费力的稳定基石。晋安湖畔首个第四代生态豪宅，自带约3000人豪宅高端业主，周边1公里内多个成熟高端住宅，8座写字楼（包含在建），通达四大商圈，片区常住高端人口达6.2万，汇集稳定高端居住人群。

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