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长沙置地大厦

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五一商圈历来是长沙最热门商圈，23年五一假期共接待游客约550万人次，国庆中秋双节接待量再创新高，10月1日当天接待游客超过120万人次，元旦跨年夜客流145.6万人为历史最高值。（信息来源：长沙观察）

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五一商圈，商业中芯的资本焦点

（图源：红网）

作为三湘霸榜商圈，五一商圈处于长沙商业圈的龙头位置，且因为其优越的地理条件和网络知名度，让更多的商业巨头纷纷入驻。汇聚了长沙众多写字楼和大型商场，如华中第一高楼IFS九龙仓长沙国金中心、平和堂等写字楼及黄兴南路商业步行街、解放西路酒吧一条街、王府井百货、新世界、友阿百货等不少现代化商业广场。

此前，第一财经·新一线城市研究院所曾发布《2020城市商业魅力排行榜》，以商业资源集聚度、城市枢纽型、城市人活跃度等5个维度做参评指标，长沙实现了连续5年上榜新一线城市的记录。

在全国人气商圈榜单中，长沙五一广场排名仅次于上海南京东路、成都春熙路、广州北京路、沈阳太原街等人气商圈，位居全国第5。（信息来源：红网）

五一商圈拥有商家超过100000家，日均客流量达30万人次，年消费额高达数百亿。头顶城市CBD的光环，每一寸土地，都在创造财富。因此，位于这里的优质资产，是长沙其他区域所无法与之媲美的。很多高净值人士，都想在繁华中心分一杯羹。

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与城市共潮前，长沙置地大厦城市综合体

五一广场，片区建筑群纷纷“向上生长”，磅礴格局大势已成。

长沙置地大厦，位于黄兴北路与营盘路交汇东北角，距离城市原点“五一广场”仅约1公里，属于正宗的老城芯。从区位上来看，项目被五一商圈、芙蓉路金融生态区、黄兴北路中央文化商务区三大极具“钱景”的商区环绕，TOP级资源配置。

邻近的芙蓉路金融生态区，现已聚集长沙约60%的金融总量，吸引了区域性金融总部、分支机构和相关服务业业态聚集，容纳近50万金领人群。（信息来源：赢商网）

同时，接驳长沙地铁1号线培元桥站，串联起长沙最繁华的区域，从项目出发，只要一站就可以达到五一广场。

（项目接驳培元桥站实拍图）

建面约32万方长沙置地大厦，为纯粹的商业项目，地上地下建面约2.4万方潮玩街区，壹盏灯已入驻，地下负一层地铁商业，规划总部集群、活力办公、云端酒店等领域，部分房屋预留上下水、烟道，具备独立卫生间、餐饮条件，可打造茶室、餐厅等个性化商务场景。为办公提供立体化商务生活场景，也为挑剔的企业家们打开了新窗口。

长沙置地大厦采用low-e中空玻璃幕墙立面，作为黄兴北路上的坐标建筑群落，三栋超高层一字排开，长沙天际线，拔升城市景观价值。伫立在湘江东岸，约180米的高度，俯瞰整个城市江景和橘子洲风光。

（项目实拍图）

另外，周边还有橘子洲、岳麓山、岳麓书院、中山亭、开福寺、杜甫江阁、文昌阁等人文景观点。

正对面是明德华兴中学、周南实验中学，直线距离仅约300米，名校资源带来的价值能量超大。约1.5公里范围内还有长沙市一中（本部）、田家炳实验中学、湖南一师二附小等众多名校。约1公里范围内拥有四所三甲医院（湘雅附一、省妇幼保健院、长沙市一医院、湖南省中医院）。

作为五一商圈内高端综合体物业，长沙置地大厦的地段和资源的少量性自然不用多说，较市场同类产品都很有优势。代表长沙尖端水平的地标建筑群就在眼前，掘金良机相信有远见者不会错过。

（数据来源克而瑞）

目前，长沙置地大厦建筑面积约500-2049㎡寰幕江景写字楼，全城热售中，在2023年写字楼签约面积中，位列长沙TOP1，2024年一季度写字楼成交金额、成交面积第一。五一商圈优质资产，珍藏正当时。