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TIC时代创客小镇

（全网蕞详细版优缺点）

2025佛山千盘深度测评之40

【搂盘缺点】

1：项目自带的28万㎡商业，有一部分转租出去、做了物流仓库，真正能变成购商场的非常少。在宝龙暴蕾撤资、时代宝龙城项目取消之后，创客小镇日常生活所需的商业配套确实匮乏。基本还是要去广佛智城或者是千灯湖

2：项目西侧是水头村，未来很难拆改了，周边样貌除了本身的商业体系外，很多客户觉得偏。

3：很多客户觉得价格有点虚高，对比下来很多人会跑过去南海之眼那边。虽然都是新概念，但是南海之眼的饼比创客的更大。而且价格没有拉开太多差距。

4：之前传出资金不足的情况，广州很多项目也已经退出。

5：时代的物业一言难尽，饱受吐槽……

【优点】

1：书包很能打，家门口有幼儿园，还有一所九年制公立的石门中小学，据说时代出钱建设，所以小区业主有优先选择权。

2：板块临近千灯湖广州荔湾板块，灯湖中轴的规划，主要的配套去到千灯湖都比较近。

3：家门口规划高端商业板块，属于自成小区一体，做得好的话，有点高大上的味道～

4：喜欢的觉得物有所值，也属于一个大型社区，品质以及定位，相对于改善。跟周边楼盘有明显的定位区分。（例如：三堂院、中盛）

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