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华润置地，华润集团旗下地产业务旗舰，更具行业影响力的城市投资开发运营商，进入地产行业20余年，业务覆盖商业地产、写字楼、住宅、文化体育、长租公寓等，布局境外84个城市，开发项目超300个。2022年房地产开发企业综合实力排名第6名，以“品质给城市更多改变”的使命，助力星城长沙人居焕新

一、地段区位

长沙市雨花区劳动东路与沙湾路交汇处西北角

二、周边配套

1、交通

“两轨”交汇，紧邻2、4号线换乘站沙湾公园站，西侧约1km为4、5号线换乘线圭塘站，向东最快2站可达长沙南高铁站

公路交通：“两横三纵”主干路网交织，可快速串联城市传统核心商圈，高铁及机场

城际交通：距长株潭城际铁路树木岭站约2km，可紧密联系株洲、湘潭

2、教育

配建幼儿园及九年一贯制湘郡培粹学校，约1.5公里内6所优质中小学环伺

3、商业

约一公里范围内购物中心齐聚：吉联MALL、山姆会员店、旭辉MALL、运达汇、天虹商场

4、休闲

紧邻南城大型公园——沙湾公园（约440亩）、长体运动公园；西侧为约2.3公里长圭塘河生态公园

三、楼盘参数

开发商：长沙润达房地产开发有限公司

产权：70年

交付标准：精装

占地面积 ：约13.8万

建筑面积 ：约53.3万㎡

容积率 ：3.1

绿化率：40%

梯户比：2梯2户

得房率：88-90%

在售面积 ：177-191-231-243-307㎡

价格 ：均价22500

楼栋数 ：共8栋

总楼层 ： 1#、9#、8#、6#为30层住宅，5#、7#为26层住宅，2#、2#为40层住宅

单层高 ：3.1米

总户数 ：548户

停车位：1比1.35

物业公司：润加物业

物业费：3.98元/㎡

交房时间 ：2026年3月

四、户型和样板间

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