海口【龙湖光年】售楼处电话→售楼中心首页网站→楼盘详情→24小时热线电话

🌟海口【龙湖光年】🌟

🌈✅售楼处电话☎️400-033-1899转6666（专人接听）

🌈✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1销售专业讲解〢

🌈✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

『龙湖光年 🌏12＃天街臻藏双子塔』

超80万方TOD综合体 全球资产配置优选

海南值此1栋

【项目定位】

● 海南首座百亿TOD综合体

● 连续四年被列为海南省重点项目

● 全国第三大天街

● 海口城市中芯-海南首个TOD枢纽核芯

● 连续四年登顶海南商办销冠TOP1

● 持续蝉联销冠，拥有59位千万级大单业主

【项目简介】

整体项目体量超80万方，自持约22万方海口天街

作为海南首个百亿TOD项目，龙湖打造集全国第三大海口天街、约600米24小时夜经济示范区、洲际VOCO酒店、昆府国际总部写字楼、百变空间、花园办公SOHO等业态于一体的复合业态超级TOD，实现全城范围内功能、业态、人流聚集

龙湖光年 『经济技术指标』

1.总占地面积：215亩

2.总建筑面积：86.5万㎡

3.容积率：4.0

4.物业费：商业4元/㎡、办公5元/㎡、商铺7元/㎡

5.车位：5771

【目前可销售型业态分部情况】

● 2、3、4、6、15、17、18# 售罄并交付

● 7、9、10、11、13、14# 售罄即将交付

● 1#&12#双子塔火爆销售中，16#整栋大宗资产推介中

1、自贸港利好，驱动区域价值腾飞

2025年前启动全岛封关运作，两个15%税收优惠政策、改革自主权、贸易自由便利、投资自由便利、金融开放等利好落地，海南自贸港澎湃崛起，衍生无数投资商机，爆发海南商办需求。

2、千亿企业品牌，助力自贸港发展建设

龙湖集团成立于 1993年

● 《财富》世界500强

● 中国房地产开发企业综合实力 10强

● 福布斯全球企业500强

【龙湖-商业地产运营专家】：

● 龙湖作为全国排名第三的商业地产品牌，从事商业地产运营已超22年

● 聚焦一、二线高量级城市，锁定交通、人口核心节点，服务新兴中产家庭与白领。以“天街”为主要品牌，网格化布局更多欢乐入口

● 截止2023年底集团已开业商场累计达 88座，开业面积797万㎡

● 累计进入城市30+，整体出租率96.2%

● 2023年租金收入102.8亿元，租金收入5年复合增长21%

🌟海口【龙湖光年】🌟

🌈✅售楼处电话☎️400-033-1899转6666（专人接听）

🌈✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1销售专业讲解〢

🌈✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

广州楼市大消息：

“广州首套房贷利率将要调整至3%”，今日该则消息一直在广州房地产市场流传。“今天申请首套房贷利率还可以2.85%，明天就要3%了。”广州一家大型房产中介的负责人对记者表示。

“要尽快申请，目前新签约的首套房贷，基本都按照3%来签约。”一家国有大行的个贷经理也对记者表示。

广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的，甚至低于一些二三线城市。根据第三方中介房卫士数据，此前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%，即LPR-75BP。

但是这一数据近期悄悄发生了变化，目前包括华润、渣打、广发等9家银行的首套房贷利率还可以做到2.85%。部分银行出现了涨价，如此前一直是全市“最低”的汇丰银行，目前首套房贷利率已经调整至2.86%，四家国有大行则在2.95%。有贷款中介告诉记者，近期广州房地产市场出现回暖，广州地区银行的房贷利率调整得比较频繁，多家银行纷纷上调了加点部分。

“可能还是为了调节市场，房地产市场遇冷，房贷利率则向下调整一点，市场回暖则向上调整，避免市场突然过冷过热。” 广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受21世纪经济报道记者采访时表示。他认为，经过前期疯狂的激烈竞争，各个银行的利率下降终于到了终点。近期各个银行被要求执行利率下限3%，从前段时间利率不得低于公积金利率，到现在不得低于3%，可见银行内部也承受了很大的经营利润压力。存量房贷利率当前执行3.3%，短期来看，也已经见底。

广州楼市成交火爆。11月1日晚间，广州市住房和城乡建设局（以下称住建局）发布统计数据显示：10月全市一手住宅网签10418套、111.47万㎡，环比均增长约100%，成为今年以来的新高。10月期间，一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长。据介绍，全市主要在售一手住宅楼盘到访总量为约12.77万组次，认购总量8597套，比三季度月均水平分别增长70%、58%。

住建局方面表示，自9月29日晚间广州楼市全面解除限购，且叠加了降首付、降利率等多重利好政策后，广州市房地产市场热度维持在较高水平，止跌回稳态势初现。业内专家表示，当前楼市最重要的任务仍然是去库存，因此房企还需坚持促销走量。