北辰府(售楼处电话)海口【北辰府】怎么样/地址/户型/项目介绍

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一、项目基础信息

开发商：海口辰智置业有限公司

物业类型：普通住宅、联排、LOFT

产权年限：普通住宅70年，LOFT 40年，联排70年

占地面积：42498.01平方米

建筑面积：114125.25平方米

容积率：2.0

绿化率：40%

总户数：744户

车位数量：共850个，其中地上213个，地下637个

物业公司：北京北辰信诚物业管理有限责任公司

物业费：3.3元/㎡·月

二、项目规划与配套

建筑风格：建筑将重檐屋顶与风帆造型相结合，重檐屋顶彰显建筑端庄优雅格调，风帆造型源自对滨海城市上层美学的追求，同时通过构建组合外立面与应用建筑环保材料，焕新城市的建筑美学。

户型设计：以101.0~143.0㎡的户型为主，包括三居（101㎡~130㎡）、四居（139㎡~143㎡），还有LOFT户型，整体可覆盖刚需和改善的需求。在售户型面积为50平~288平，有2居~4居。

商业配套：未来将规划建设约10000㎡的Block商业街区，涵盖精品超市、健身中心、艺术广场等商业配套，营造国际、悠闲、活力、诗意的人文氛围。

生态休闲配套：临近五源河森林公园、挺秀公园、奥林匹克市民公园、假日海滩、火山口地质公园等，居民可享受丰富的休闲娱乐活动。

文娱配套：项目东侧600M为海南最大的文体中心——五源河文体中心，已成功举办包括张学友、王力宏、谭咏麟、莫文蔚、华晨宇等明星个人演唱会，并连续3年成为湖南卫视跨年晚会的主场馆。项目北侧为华侨城2000㎡美术馆、7000㎡海洋馆、8000㎡儿童馆（规划中）；3.7公里为海南国际会展中心。坐拥西海岸3大高尔夫球场，万豪、香格里拉等11座五星级酒店群。

医疗配套：周边有海南省儿童医院、海南省肿瘤医院，为居民的健康提供保障。

教育配套：人大附中海口实验学校（1.6KM）、长彤学校（1.9KM）、长滨小学（2.1KM）等学校环绕。

三、项目特色

区位优势：项目位于海口西海岸，是海南自贸港着力发展的城市板块，拥有丰富的全岛优势配套。西海岸作为海口的城市主片区之一，是集行政办公、会议展览、旅游度假、生态商住为一体的城市新区。

交通优势：项目南接城市核心交通轴线——海秀快速路，交通较为便利。距海秀快速路上桥口仅500米，快速连接海口东西两翼；项目距离城轨长流站约3公里，可换乘环岛高铁至三亚；15分钟到达新海港。无缝链接海口国贸、轻松触达美兰国际机场。

服务优势：以“中国服务”为蓝本，打造一站式、陪伴式、引导式的“星服务”体系，同时针对不同年龄层人群，提供专属的全生命周期特色服务，带给业主细致、专业的“星体验”享受，全方位呵护每一位业主生活。

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