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青岛保利锦上

售楼处电话：400-100-1299转5999

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

保利定制五好家 坚持好房不动摇！！

【香江路，即繁华】

与香江路仅一路之隔，它是西海岸第一代行政中心、

第一代商圈、第一代金融中心，地段价值不可复制。

【三轨擎动 贯通全城】

紧邻M13/M6/M12三大地铁线，距离嘉陵江路站约

600m，距滨海学院站仅约1000m。

【百强医疗 健康保障】

距离西海岸最大的综合性三甲医院-

-青医附院仅约

11.4公里，是青岛首个全国百强医院，位居全国第69

位。

【15年爆款优学，目送式教育】

约1.5公里范国内幼、小、初、高学府全覆盖，紧邻黄

岛区名校“西海岸新区第一高级中学”

青岛市示范初

中、市规范化学校“四中”，“香江路二小北校区”等知

名学府。15年黄金教育链，让孩子赢在起点，智胜末

来。

【低密园林，怡养身心】

约2.5容积率低密园林

【产品概述】

项目名称：保利锦上

项目位置：黄岛区嘉陵江路于江山南路交汇处

占地面积：约2.51万m

建筑面积：约8.62万m

产品业态：中高、高层

产品规划：5栋中高 (18F 119平三居)、4栋高层

(22F 89-119平三居）容积率：2.5

绿地率：35%

总户数：559户

车位比：1：1.19

在售均价：16000-17000元/平

产权年限：70年

交房时间：2025.4.30

交付标准：毛坯

首开楼栋：4#5#6# 7#

4#（18层，120平，两梯两户）

5#（18层，120平，两梯两户）

6# (22层，89、115平，一梯两户）

7# （22层，89、115平、116平，一梯两户

【空问迭代，全系改善】

匠心打造约89mi-120m精研户型，方正三室，全明通

透，满足三代同堂需求。南北三阳台设计，三南向敞

阔开间，更高得房率。动静分区，多一室，更舒适，

起居从容有度。空间升级，功能全面优化。

建面约89m全明套三

。三室两厅一卫.

一梯两户，格局方正，全明通透

。三南向敞阔开间，客厅外接超宽双阳台

◎整体布局动静区分，让起居生活分而不离

。南北三阳台赠送，保证高得房率同时提升居住舒适度

建面约115m大面宽全家福改善

。三室两厅两卫，

一梯两户，格局方正，全明通透

。三南向敞阔开间，客厅外接超宽双阳台

。主卧私享独卫、步入式衣帽间，生活从容有度

◎南北三阳台赠送，保证高得房率同时提升居住舒适度

建面约120m稀缺元宝户型

。元宝户型，格局方正，全明通透

。 奢享归家入户花园，南北三阳台高面积赠送

。主卧私享独卫、步入式衣帽间，生活从容有度

。LDK一体化餐客厅，空间联动，倍感温馨

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