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重磅新校开学时间正式确定，全维度资源环绕尽显硬核实力！

当下楼市，“卷”字贯穿始终，从地段、产品到配套，各个维度的竞争愈发激烈，客户的购房决策也变得更为理智。

买房的需求早已从单纯的“地段好”，升级为对“生活品质优”的追求：地段便捷只是基础，商业消费、孩子就学、高端医疗等配套都得齐全。

位于椰海大道旁、与万达广场仅一路之隔的文新特·天玺壹号，精准匹配了购房者这种“多方需求兼顾”的置业期待！只需展开地图，就能看到这里的交通、商业、教育、医疗等优质配套，呈现出超高的集聚度！

交通配套上，天玺壹号坐落于椰海大道与秀英大道两大主干道的交汇处：不仅衔接南海大道、滨海大道、海秀快速路、丘海大道等多条交通动脉，还靠近城际铁路秀英站，立体交通打造便捷通勤体验；从项目出发，短短10分钟就能对接环岛高速，畅行海南岛全域！与项目仅一路之隔的，是片区的热门商圈万达广场。朋友聚餐、日常采买、健身美甲、周末遛娃等各类生活需求，下楼就能实现，彻底告别堵车带来的不便。

医疗配套上，海南医学院第二附属医院、海南省人民医院、现代妇女儿童医院等多家三甲医院环绕在侧，为家人的健康筑牢坚实防线。

教育资源更是本项目的一大亮点：对于年轻家庭来说，优质的教育资源几乎是买房时的“关键决定因素”，也是房产保值的重要支撑。

天玺壹号周边10分钟车程范围内，涵盖了多所幼儿园、北京大学附属中学、景山学校等知名民办名校，还有高考成绩长期位居全市前列的老牌重点学校海口一中（高中部）等。尽管周边教育资源丰富，但优质公立教育资源不足的问题却十分突出！

近期，秀英区、海口市教育局等官方部门发布重要消息：正在建设的12年一贯制丘海学校，这所被周边居民期盼多年的重点公立新校，正式确定2026年开学招生！

据了解，丘海学校占地面积近100亩，将提供450个幼儿园学位、1890个小学学位以及1500个初中学位，学校开学后将有效缓解周边公立学位紧缺的状况。

另有可靠消息称：丘海学校确定会被海口市一中纳入管理体系，双方将共享海口一中的优质教学资源与管理模式，这一合作基本已成定局！

这意味着，片区优质公立教育的“最后一块拼图”被稳稳补齐，K15全龄优质教育链即将兑现。

更核心的是，丘海学校与天玺壹号的直线距离仅约1.1公里。在“就近划片”的招生政策下，项目被划入该校招生范围的概率极大。业主入住后，孩子在家门口就能享受从幼儿园到初中的全龄段优质教育，家长再也不用为孩子的上学事宜费心。

使用率高达112%！极致空间吊打楼市

优越的地段与完善的配套是房产的加分项，而房屋产品本身，才是决定居住品质的“基础分”。

令人惊喜的是，文新特·天玺壹号直接亮出“全系负公摊”的重磅优势，部分户型的使用率更是达到了惊人的112%左右！

随着“好房子”相关新规的不断细化与规范，官方对于户型使用率的管控，已从之前的鼓励竞争转向收紧限制，近期多地也已出台明确政策，将使用率限定在合理区间内。目前，海口通过报批的超高使用率新盘寥寥无几，在此背景下，天玺壹号无疑成为海口楼市中极为稀缺的“抢手硬通货”！

项目规划打造6栋高层住宅与1栋品质酒店，推出约95-135㎡的四大户型，可全面满足刚需群体与高端改善客群的置业需求。

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