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🏡✅济南 大华启宸

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项目概况

大华启宸位于盛福片区，地处济南历下区杨柳路以北、开源路以东，位于中建星光城市三期西南角，南侧为绿城兰园、中电建国誉府，由大华开发建设，大华物业，预计交付时间2026年中下旬。

（项目区位图）

项目规划4栋住宅，共315户（有100多套房源不对外出售），毛坯或简装，车位配比1:1.2，绿化率30%，包含3栋18层小高层、1栋7层高层。其中，有48套居住公寓（1#楼10套、2#楼38套）。

（项目鸟瞰图）

项目拿地情况

（项目拿地情况）

2024年1月31日，大华摘得，总价35139万元，楼面价8959元/平。

根据挂牌条件，为解决历下区招商引资企业产业人才住房问题，竞得人须在本宗地块内提供不低于地上建筑面积约 1575 平方米的住宅房源以 14500元/平方米的价格优先销售给上海虎城商业管理有限公司。

项目户型分布

项目预计将于6月份首开，首开3#楼和5#楼。

3#楼为18层小高层，简装，一梯两户，1个单元，层高2.95米，户型为125平三室两厅两卫。

5#楼为26层高层，简装，两梯四户，2个单元，层高2.95米，户型为105平三室两厅两卫。

1#楼为18层小高层，一梯一户，层高2.95米，户型为142平四室两厅两卫。

2#楼为18层小高层，一梯两户，层高2.95米，边户为125平三室两厅两卫，中间户为105平三室两厅两卫。

外立面一层是香槟色铝板+浅灰色石材；标准层是灰色、米白色真石漆和香槟色涂料；顶层有香槟色金属格栅造型。

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