龙泉府售楼处电话\\济南【龙泉府】营销中心发布

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项目的产品也很有优势，1.2的容积率非常低密，全部规划为5-8层的洋房产品，外立面颜值很高，全部户型也都是一梯两户、双联阳台、南北落地窗，餐厅和北卧室也做了落地窗。

项目概况

龙泉府位于新东站片区，地处济南历城区龙脊河东路与响泉街交汇处，建筑面积47741.36㎡，占地面积42878㎡，开发商为轨交集团，交付日期为2026年12月30日。

（区位图）

项目包含11宗居住地块，规划50栋住宅，容积率均为1.2，共2345户，全部规划为5层-8层洋房产品。

其中，首开A1地块，占地面积42878平，容积率1.2，车位配比1:1.2，绿化率30%，毛坯，规划12栋住宅，包含2栋6层洋房、10层8层洋房。

（鸟瞰图）

项目拿地情况

（项目拿地情况）

2011年至今，轨交集团分批在新东站片区拿地11宗住宅，占地面积约406亩。

2021年12月6日，轨交以6.55亿元的底价摘得新东站片区6宗居住用地，容积率1.2，楼面价9025元/平—9222元/平。

2023年6月27日，轨交摘得新东站片区6宗居住用地，容积率1.4-1.8，楼面价5348元/平—6691元/平。

项目户型分布

项目首开的A1地块包含6种户型，129平、143平、164平、184平、228平，均为毛坯，全部都是四面宽，一梯两户，两侧双开门，预计7月中旬首开，首开价格为14800-15500元/平。

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