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项目区前身为2024XP07地块，地块位于翔安区13-15东山片区石滨路与浦滨西二路交叉口西南侧。

该地块总用地面积约2.75公顷，总计价建筑面积6.4万平方米。地块起拍总价10.8亿元，起拍楼面价17000元/㎡。地块采用拍卖方式出让，按照价高者得原则确定受让人。

2024年12月13日，国贸以底价10.8亿元兜底该地块，成交楼面价17000元/㎡。

国贸学府锦樾项目位于翔安新城南部组团东山片区，属于翔安新城重点开发建设区域。

该片区重点围绕东山公建群--南部港汊打造翔安城市中心区、宜居宜业“人民之城”，加速新城产业转型发展和城市品质提升。

地块北侧规划东山文体建筑群，规划建设行政服务中心、市级文艺中心、区图书馆、商场、酒店、公园（具体以最终规划为准）等重量级配套，未来是整个翔安南部新城休闲娱乐文体的中心地带。

目前片区东侧豪享来温泉中心和商业中心已开工建设，其中豪享来温泉中心将建设翔安区第一座国际超五星级城市酒店。

国贸学府锦樾项目规划8栋板楼组成，3栋高层、3栋纯四代洋房住宅、2栋洋房。

学府锦樾紧邻厦门翔安双十中学与实验小学,以 “书院规制” 构建亲子友好型社区,打造鹿洞讲坛、文会草坪等多元互动空间,让孩子 “日常即成长”,出门可见知识、艺术与自然。

地块1公里范围内还有鼓锣公园、翔安中心公园、东山水系公园等多个生态公园。

医疗卫生方面，地块与厦门大学附属翔安医院距离1.5公里左右，该院由厦门市政府与厦门大学共同投资建设，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性临床研究型、非营利性公立医院，可辐射翔安区其周边区域，提供优质的综合医疗卫生服务。

教育配套，项目临近厦门双十中学翔安小区、厦门实验小学翔安校区。

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