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长沙·润樾府是华润置地“润”系列作品，位于长沙市大洋湖板块，是华润于湖湘开发的第11盘。雨水泽滋，是润的温婉与包容；樾为树荫，是樾的福佑与自然。我们以此为设计原点，让“润”系产品得到新的呈现。

“素处以默，妙机其微。”出自唐代诗人司空图的《二十四诗品》，唯有在淡泊安然的心境之下，才能体会出最微妙的美。营销中心布置于城市主要界面一侧，沿水平向展开，简约却有筋骨的形体、素朴但不失细节的色彩；不张扬，亦不怠慢。

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项目地址:长沙市岳麓区潭州大道与虹山路交汇处——距离地铁3号线山塘站3号口约240米

【项目概况】

开 发 商：长沙润山置业有限公司

物业公司：国家一级资质-华润万象生活

占地面积：约10.2万㎡

地块一期分布18栋小高层，二期分布12栋小高层，综合经济技术指标可得出：

1、综合容积率小于2.0，整体宜居，其中一期的建筑密度、容积率均低于二期，更具优势；

2、此地块为商住地块，商业占比1.34%，主要为小区配套；

3、此地块有人防设施，设置在二期；

4、地库车位配比为1:0.99。

片区及地块本身素质：通过对长沙“十四五”规划和2035年远景目标纲要的研读及湘江新区对大王山片区“真金白银”的投资分析，目前重点投资主要有：大王山旅游度假区（华谊电影小镇，湘江欢乐城等，同时成体系的配套了旅客集散中心，空中轨道交通，云巴等），大王山通用机场等。可以看出大王山的主要定位是提供长沙除制造业高地的新增长极之一---旅游服务业，这在未来国家重点转向内需拉动经济，长沙人口与日俱增强大的市场需求情况下，尤为重要。

去往地铁口山塘站基本都要经过华润置地润樾府，也就是这三个小区的人流去往地铁口都需要经过华润置地润樾府社区临街商铺这条路线。

继悦府之后，华润置地怀着对土地的敬畏，于约10万方沃土之上，项目综合容积率约1.84（含一二期），打造低密纯粹涵养的全新生活方式—— 润樾府 。

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