南京映秦淮售楼处电话_预约看房_南京映秦淮楼盘详情-2025最新房价-户型图
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一个行业共识，迭代改善从来不是粗粝地扩大面积段，而是空间场景化、居住体验感等的与时俱进。
映秦淮建面约152㎡洋房呈现的惊喜，从走出电梯开启。
电梯双开门，营造相当于一梯一户的私密。独立电梯厅开了一扇窗，园中的葱郁，夜晚的星星，冬日闪耀的阳光……都能“贪心私有”。
焕新改善场景，这款洋房还创新辟出独立玄关、独立家政间，令客厅与阳台的功能更纯粹。
▲建面约152㎡样板间实景图，以实际交付为准
得益于超100%的实得率，室内的每一处场景，都透着开阔尺度带来的卓然气场。
整体开间足足约16.4米的缘故，南向的卧室开间都能达到3米以上，实现居住空间的高舒适和平权化。
家庭公区，做了LDKB一体化设计，将赏景、追剧、读书、享用美食等日常交织，营造去边界化的生活聚场。
行政套房主卧实用面积约26㎡，宽敞的主卫之外，即使放一张2米大床，也能排布L型衣柜。
视奇偶层的不同，露台或连接主卧，或与阳台融合，打开家庭无界庭院更多想象。站在样板间（奇数层）主卧约12㎡的大露台上，蓝天白云、滨水绿地公园、延绵三山组合的山水画，养眼又治愈。
▲建面约152㎡样板间实景图，以实际交付为准
尺度感做底盘，映秦淮建面约152㎡洋房用四张王牌，激起改善买家心中的涟漪。
★ 个性定制
深谙改善家庭对居住容器和生活模式的多样化需求，映秦淮支持个性化定制。
户型定制，建面约152㎡洋房预留了3+X南向书房空间。四房交付时，横厅开间约6米；若选择三房，连接阳台的横厅开间约9.1米，约60㎡的家庭阔厅得以铺陈。
客厅岩板背景墙定制，样板间内，客厅电视背景墙展示了墨绿底色交织白色与褐色纹理的岩板。未来，业主们可以按自己的偏好进行三选一。
▲建面约152㎡样板间实景图，以实际交付为准
主卧背景墙定制，写进交付清单的主卧背景墙，同样支持二选一定制，真正做到“自己的家，自己说了算”。
★ 高阶审美
映秦淮的审美营造，同样出彩。
对每一款材质进行选样、排布、裁剪，再经过四、五十次的打样，玄关柜、背景墙等呈现高阶美感。
在这里，不止阳台被“包进”客厅，岩板电视背景墙也一拉到底，不计成本的匠心背后，是北谷地产产品力与诚意度的彰显。
▲建面约152㎡样板间实景图，以实际交付为准
餐客厅地面的大面砖通铺到厨房与阳台，在全屋无主灯与悬浮吊顶的修饰下，视觉延展性更强。
室内柜体、过道局部墙面与通高门，选用深色系天然木饰面；厨房、卫生间、家政间的墙面，为浅色大面岩板铺贴，形成撞色又整体连贯呼应，将质感拉满。
▲建面约152㎡样板间实景图，以实际交付为准
★ 高配精装
精装品牌的选用，也对标顶豪。
入户大门，是支持多种开锁方式的AI智慧门，第一眼的颜值，赏心悦目；联动门禁、空气盒子、电器等的智能化系统，选用了与金基山和月同款的良信智慧家居。
▲建面约152㎡样板间实景图，以实际交付为准
大金中央空调、兰舍新风系统、博世锅炉（或同等品牌），全屋三玻两腔系统窗，营造舒适健康又静谧的生活场景。
厨房电器，是常见于南京单价6万+豪宅里的德系AEG品牌。可挥手开闭的油烟机、两眼大火力灶具、嵌入式洗碗机、50L大容量蒸烤一体机，均选用可在实体门店买到的2024年、2025年新款，避免交付就过时的尴尬。
▲建面约152㎡样板间实景图，以实际交付为准
主卫与客卫的配置，一视同仁。汉斯格雅龙头、恒温花洒，杜拉维特台盆等之外，均配备杜拉维特的一体式智能马桶，真正实现质感生活的统一连贯。
▲建面约152㎡样板间实景图，以实际交付为准
★ 魔鬼细节
细节的打磨上，映秦淮前瞻化融入改善生活习惯。
为空间“扩容”的收纳体系，组合式玄关柜可收纳超60双鞋，且将长筒靴、运动鞋、一脚蹬鞋等进行分区；厨房的上下柜以及餐厅的餐边柜，实现食材、调味料、零食、咖啡机、红酒等的井然有序存储。
冰箱位的预留，以食材分类为考量，分别“嵌入”到厨房与餐边柜旁，日常拿取也更方便。
▲建面约152㎡样板间实景图，以实际交付为准
好看的厨房金属边框玻璃移门配备了天地铰链，为稳定性护航。上轨设计，便于日常清扫。
强化家庭功能空间，映秦淮引入了200㎡以上豪宅才有的独立家政间。这还没结束，家政柜、隐藏22孔晾衣架等，将一并交付给业主。
玻璃栏板做了毛玻璃处理，就连露台的私密性也贴心想到了——不夸张地说，由内向外雕琢细节，映秦淮真正把高端改善刻进洋房的DNA里。
02
如果说以空间革命为突围，映秦淮的洋房掀起改善场景、极致细节等的深度重构，那么小高层也以高品质敬畏，处处展现产品功力。
展开说说令我们印象深刻的两个细节。
第一，不同于市面上部分对不同产品类型加以差异化配置的楼盘，映秦淮的小高层产品同频洋房产品，无差别使用了高配精装，并同样支持个性化定制。
这意味着，选择建面约103㎡小高层的买房人，也能享受到与建面约152㎡洋房同颗粒度的品质。本质上，是产品主义的回归，也是产品系标准的重塑。
以建面约115㎡边户为例，这是宽厅+南向双阳台+套房主卧的品质首改空间。
精装配置上，大金中央空调、兰舍新风系统、博世锅炉，德系AEG油烟机、灶具、嵌入式洗碗机、蒸烤一体机厨电四件套，汉斯格雅、杜拉维特卫浴等，完全同频洋房高配。
客厅电视岩板背景墙支持三选一定制，主卧背景墙也可以二选一，小高层产品同样可享个性化定制服务。
第二，更细分的层面，从室内收纳细节、审美营造，到公区的会所共享、景观享有等，映秦淮做到了小高层与洋房的平权。
以销售流速为驱动，以对买房人个性化需求的尊重为导向，映秦淮真正将实用主义、长期主义嫁接到产品细节中去，刷新南京四代宅的品质想象。
以建面约103㎡中间户为例，小户型撬动大功能。
这是三开间朝南的方正布局，奇数层露台连接套房主卧，南向双阳台延展客厅与南次卧的采光与空间。
发挥收纳王的优势，这款户型将实用性收纳卷出新高度。
入户玄关，玄关柜、预留双开门冰箱的S墙、拉篮柜与客厅背景墙，形成一整面收纳体系，小到钥匙、耳机、墨镜，大到零食、饮料、鞋子、医药箱等，统统能有序收纳。
S墙为冰箱收纳“分忧”，让小户型也能奢侈地配备西式岛台，厨房的功能性和视觉力双双提升。
双阳台上的家政柜，以及隐藏式22孔晾衣架，未来统统交付。家政柜不仅做到分层收纳，还做了友好扫地机器人的无底板设计。
卫生间的收纳体系，同样能打。分层设计的镜柜内部，让纸巾、电动牙刷、吹风机、护肤品等分类摆放；有了地柜收纳区，女主人放心“买买买”囤货。
03
不确定的行业背景下，映秦淮通过约1万方实景，为买房人款款预演确定性生活场景。
★ 百米恢弘门廊
长约100米、中心跨度约50米、净高约7米的主大门，以蓝翡翠奢石做景墙，弧形切割的爱马仕灰大理石做立柱，宛如南站CBD的颜值灯塔。
环岛落客区前，一株苍劲茂密的百年金桂冲出圆形镂空立体铝板，提升归家主入口的辨识度。
★ 酒店式地上环岛落客
打造真正意义上的五星环岛落客区，北谷地产反复模拟车行、人行动线，最终将映秦淮的落客车道宽度敲定为不小于6米，满足双向会车。
落客区的地面，是福鼎黑大理石的棋牌工艺大小拼接，人工逐块拼接的高难度工艺，换来经久耐磨。
★ 酒店式地下中央车站
与地上圆形的环岛落客不同，映秦淮的地下中央车站创新呈现矩形空间，呼应天圆地方的美好寓意。
在这里，地库、中央车站、地下归家大堂、会所等空间形成贯通的动线，设计风格也浑然一体，审美高度在线。
★ 超配地下车库
地下车库，地面整体采用橘皮环氧地坪，防滑性能一流。每一栋的地下光厅增设精致的景观，搭配氛围灯与指示牌，归家仪式感满满。
★ 精致归家大堂
一层归家大堂，已经实景呈现。
左侧接待区，绿翡翠搭配日照金山石材，象征着多金纳财；右侧，流沙棕的超薄石材被透光云石点缀着，形成视觉张力。
对称屏风做画框，一整面落地玻璃前，取名为时光之舟的雕塑，与窗外摇曳身姿的乌桕，动静相宜。
下沉式庭院的叠水瀑布缓缓流淌，镜面水景泛着点点星光，眼前的景象巧妙呼应泊秦淮，“杨柳风千树，笙歌月一船”（《秦淮夕泛》明·顾梦游）的松弛，谁能不沉醉？
★ 高颜值建筑立面
主打5栋8-10层洋房、8栋17-18层小高层，映秦淮为迷人的四代宅，这相应地带来颜值格外出众的外立面。
大面，是纯干挂铝板和落地系统窗的完美搭配，局部加以石材多层次线条修饰。错层露台勾勒出四代宅的精髓，取景画框般的立体造型以及局部挡板，充分保障私密性。
▲映秦淮建筑效果图，以实际交付为准
★ 约1000方下沉式庭院
将度假感烘托得更浓厚，映秦淮创新打造了约1000方的“去天井化”下沉式庭院。
在这方清新雅致的森系空间里，乌桕、红枫、光影、叠水等，在缓坡地差的营造手法下，层次感丰满。
初秋的清爽天气里，访客们忍不住推开玻璃门，在这方小尺度空间品茶、闲坐，或静静站着听潺潺水声，心境空灵舒缓。
拾级而上，中央连廊的尽头是一片乌桕林。待秋色再深些，这满眼的绿意，将绽放出黄的、红的色彩，将满园的美好衬托得更加生动。
★ 约2500方高定会所
名谷设计创始人潘冉操刀设计，映秦淮围绕下沉式庭院铺陈的约2500方高定会所，延展丰满社区生活场景。
带有水上吧台的恒温泳池，是全南京的“独一份”。这是25米*10.5米的专业4泳道设计，既能愉快戏水，也能满足赛前训练需求。
区隔于传统的金属杆攀爬式入水，泳池还创新做了步入式设计，安全又优雅。设在躺水区的沙发、水中吧凳，以及水上吧台，便于业主们随时休息补给。
主理人区、棋牌休闲区，都贴心设有独立卫生间，将工作会议“搬”来社区，或是邀请亲友来一场酣畅的棋艺切磋，体面又方便。
宽敞的健身房，用一整面落地窗将下沉式庭院的景致“借”来室内。当你在跑步机、爬楼机上挥洒汗水，窗外的树影婆娑、叠水潺潺，消除了满身倦意。
功能之外，会所的审美也别具一格。当你行走在行政酒廊或是公区过道，既有繁花的复古美，又宛如放松地逛一座艺术馆。
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